de Raep 21

Een licht en ruim appartement met zuidwestelijk balkon, perfect voor starters die willen genieten van een centrale locatie met alles binnen handbereik

Dit ruime en lichte appartement op de tweede verdieping biedt een heerlijke woonervaring met een groot balkon op het zuidwesten, waar de zon je de hele middag verwent. Centraal gelegen loop je zo naar de hoofdwinkelstraat, waar je alles vindt: van verse broodjes bij de bakker tot verse vis bij de visspecialist en twee supermarkten. Het treinstation is eveneens op loopafstand, en binnen tien minuten sta je in Wijk aan Zee, of geniet je van strand, duinen of een kop koffie. Voor starters onder de 35 jaar is er bovendien geen overdrachtsbelasting verschuldigd, en de koopprijs valt binnen de NHG-grens—ideaal om deze eerste stap op de woningladder te zetten.

De indeling is praktisch en functioneel, met op de begane grond een centraal afgesloten entree die toegang geeft tot de bergingen in de onderbouw. Op de tweede verdieping verwelkomt een ruime hal met meterkast en een toilet met fontein je bij binnenkomst. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel, en biedt zo alle comfort.

De twee slaapkamers zijn goed van formaat, terwijl de lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De keuken is eenvoudig maar functioneel, met inbouwapparatuur waaronder een vierpits gaskookplaat en een vaatwasser. Het hoogtepunt?

Het zuidwestelijk balkon, waar je ’s avonds kunt genieten van de laatste zonnestralen.

De woning is klaar voor een moderne touch, want modernisatie is gewenst om het appartement volledig naar eigen smaak in te richten. Gelukkig is de VvE uitstekend georganiseerd en professioneel beheerd, wat de servicekosten van €180,- per maand meer dan waard maakt. Je hebt ook een flinke berging in de onderbouw tot je beschikking, ideaal voor opslag.

De cv-installatie is recent met een Remeha cv-combiketel uit 2011, wat zorgt voor betrouwbare verwarming en warm water. Parkeren is geen probleem: voor slechts €27,86 per jaar heb je een parkeerkaart, en de parkeervoorzieningen zijn goed geregeld. De aanvaarding kan op korte termijn plaatsvinden, zodat je snel kunt genieten van je nieuwe thuis.

Belangrijke details

De koopprijs valt binnen de NHG-grens en er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd voor starters onder de 35 jaar. De servicekosten bedragen €180,- per maand en de parkeerkaart kost €27,86 per jaar. De woning dient gemoderniseerd te worden.