Prinsesselaan 33

Prinsesselaan 33, Beverwijk – Een tijdloos herenhuis vol karakter en ruimte in hartje Vondelkwartier

Stap uit het intercitytrein op station Beverwijk en binnen vijf minuten sta je al voor dit prachtige vrijstaande herenhuis uit 1928, gelegen aan de mooiste laan van het groene Vondelkwartier. Met de trein ben je in 30 minuten in Amsterdam Centraal, en ook Haarlem, Alkmaar, de duinen en Wijk aan Zee liggen op steenworp afstand. Hier combineert u rust, privacy en groen met de levendigheid van een kinderrijke buurt en de winkelstraat om de hoek.

Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend ruim en stijlvol familiehuis, waar authentieke details naadloos samengaan met moderne gemakken. Met 157 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin met eigen parkeerplaats is dit een woning die alles biedt – van ruimte en karakter tot een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een woning die je direct verrast

Via de fraai aangelegde voortuin betredt u de entree, waar u direct wordt verwelkomd door de karakteristieke glas-in-loodramen en het originele tegelwerk. Deze details onderstrepen de authentieke sfeer van het huis, terwijl de moderne inrichting ervoor zorgt dat u zich thuis voelt in een harmonieus mix van oud en nieuw. De ruime hal leidt naar de woonkamer, een verlichte verblijfsruimte met een prachtige erker, hoge plafonds en een eikenhouten vloer die warmte en karakter uitstraalt.

Vanuit de bank geniet u van het groene uitzicht over de Prinsesselaan, terwijl de ruime woonkeuken aan de achterzijde het kloppende hart van de woning vormt. Met een groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is dit de ideale plek om samen te koken, te tafelen of met vrienden en familie te genieten.

Via een hoge stalen deur bereikt u de sfeervolle tuinkamer, een ruimte die dankzij de grote daklichtvoorziening en nieuwe openslaande tuindeuren (vervangen circa vijf jaar geleden) badt in daglicht. Aangrenzend ligt een multifunctionele ruimte met eigen entree – perfect als thuiswerkplek, atelier of hobbyruimte. De verzorgde achtertuin met terrassen, kasje en volwassen beplanting biedt privacy en zonneschaduw op elk moment van de dag, terwijl de ruime vrijstaande berging achterin extra opslagruimte garandeert.

Dankzij de slimme waterafvoer en het uitstekende waterabsorberende vermogen is dit een heerlijke buitenruimte van het vroege voorjaar tot ver in het najaar.

Ruime en flexibele slaapkamers op twee verdiepingen

Op de eerste verdieping vindt u twee bijzonder royale slaapkamers (voormalig drie), waarvan de voorste eenvoudig kan worden opgesplitst voor een extra slaapkamer. De moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet is compleet ingericht, terwijl de hoofdslaapkamer zelfs ruimte biedt voor een vrijstaand ligbad. De tweede verdieping verrast met twee brede dakkapellen (uit 2022), waardoor deze verdieping een lichtdoorvlochten, ruimtelijk gevoel heeft.

Momenteel is dit ingericht als een spaarzame slaapkamer met uitzicht op monumentale panden, maar bij wens kan deze eenvoudig worden omgebouwd tot twee volwaardige slaapkamers. De tweede badkamer met bad-douchecombinatie en wastafel sluit de verdieping af.

Een woning met karakter, maar ook met modern comfort

Dit herenhuis heeft niet alleen een tijdloze uitstraling, maar ook praktische kwaliteiten die het leven gemakkelijker maken. Denk aan het nieuwe pannendak met dubbele isolatie en zinken daklijsten, de HR-isolatieglas en de glasvezelaansluiting voor snelle internetverbinding. Met een energielabel D is de woning goed te verbeteren naar een hoger label. Bovendien beschikt u over parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime vrijstaande berging en vaste kastruimte op elke verdieping – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en georganiseerd leven.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand en eigendom (geen erfpacht of appartementsrecht). Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend, zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen. De fundering en constructie zijn in goede staat, en er is geen achterstallig onderhoud of verplichtingen tot sloop of sanering. Het pand valt niet onder een beschermd stadsgezicht of monumentstatus, en er zijn geen beperkingen voor bestemmingswijzigingen.

Prinsesselaan 33, Beverwijk – waar karakter, ruimte en een unieke locatie samenkomen. Bent u geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten u graag zien waarom deze woning zo bijzonder is!