Leliestraat 28

Deze ruime en lichte hoekwoning met garage, zonnige tuin en volop uitbreidingsmogelijkheden is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een praktische én toekomstbestendige woning. Gelegen in een rustige straat vlakbij winkelcentrum Plantage biedt deze woning niet alleen veel comfort, maar ook de vrijheid om deze verder naar eigen inzicht aan te passen.

Het perceel van maar liefst 215 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² zorgen voor een royaal gevoel, versterkt door de hoekligging en de grote raampartijen die daglicht in overvloed binnenlaten. Naast de woning vindt u een garage, een vrijstaande stenen berging en een heerlijke tuin op het zuidoosten, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues met vrienden en familie.

Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree, waar een praktisch afdakje boven de voordeur u droog binnenlaat. De vestibule met garderobe leidt naar een lichte hal, vanwaar u direct toegang heeft tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is een waar lichtpunt in huis, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde die zorgen voor een prettige, open sfeer en een mooie verbinding met de tuin. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek, ideaal voor gezellige momenten met dierbaren.

De keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling en biedt verrassend veel werk- en bergruimte. Aan de andere zijde vindt u een extra ladenblok met aanrechtblad, perfect voor extra werkruimte. De kastenwand is voorzien van een inbouw koel-vriescombinatie en een apothekerskast, waardoor opbergen nooit een probleem is.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, wat deze verdieping geschikt maakt voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, wandcloset en handdoekradiator – een fijne plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden: een overloop met ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel leidt naar een grote, vrij indeelbare ruimte. Hier kunt u in de toekomst twee extra slaapkamers realiseren, een sportruimte of een hobbyruimte creëren – ideaal voor een groeiend gezin of wanneer u behoefte heeft aan extra ruimte voor werk of ontspanning.

De tuin op het zuidoosten is een van de grootste pluspunten van deze woning. Hier kunt u optimaal genieten van de zon en heerlijk ontspannen na een drukke dag. De vrijstaande stenen berging en garage aan de zijkant van de woning bieden daarnaast volop praktische bergruimte voor fietsen, een scooter of motor, en al uw overige spullen.

Kortom, deze woning combineert rust, licht, praktische indeling en volop uitbreidingsmogelijkheden. Met drie slaapkamers en een grote tweede verdieping biedt het al veel ruimte, maar geeft het u daarnaast de vrijheid om in de toekomst nog verder aan te passen. En dat alles op een royaal perceel van 215 m², op loopafstand van winkelcentrum Plantage en op fietsafstand van het levendige centrum van Beverwijk met onder meer het NS-station, restaurants, theater en bioscoop.

Belangrijke details

De cv-ketel (Vaillant) is in 2023 vernieuwd en het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2026 uitgevoerd. In 2006 zijn de wanden en het plafond op de begane grond in de hal en woonkamer glad gestuukt en zijn alle wandcontactdozen en schakelmateriaal vernieuwd.