Laan van Blois 88

Een ruim 3-kamerappartement met twee balkons en vrij uitzicht in het groene hart van Beverwijk

Stel je voor: een ruim 3-kamerappartement van circa 81 m² in de geliefde woonwijk Warande, waar groen, rust en dagelijkse voorzieningen elkaar ontmoeten. Deze woning, gebouwd rond 1958, biedt niet alleen een vrij uitzicht over de vijvers en de omringende groene omgeving, maar ook een unieke ligging met twee balkons – een aan de voorzijde en een aan de achterzijde – zodat u altijd een zonnige plek vindt om te genieten. Met een bruto inhoud van circa 261 m³ en een gebouwgebonden buitenruimte van 7 m², plus extra externe bergruimte van 11 m², is dit appartement ruim opgezet en ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en buitenleven.

De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning, met een laminaatvloer en egaal gestuukte plafonds die een nette, rustige uitstraling creëren. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot het voorzijde-balkon, een perfecte plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. De moderne keuken uit 2006 is volledig ingericht met alle gemakken: een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie, plus een wasmachineaansluiting en badgeiser.

Ook de badkamer uit 2006 is voorzien van een douche, wastafel en een designradiator, terwijl het separate, zwevende toilet een luxe fonteintje biedt. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, deels HR++ glas, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsbeperking.

De twee slaapkamers zijn functioneel ingericht, waarbij één slaapkamer zelfs toegang biedt tot het achterzijde-balkon, zodat u ook hier van het buitenleven kunt genieten. De indeling is overzichtelijk: een entree, hal, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en het zwevende toilet. Met een inpandige bergruimte van circa 1 m² op de begane grond is er voldoende opslagruimte beschikbaar.

De locatie van dit appartement in de woonwijk Warande is onmiskenbaar een van de grootste troeven. U woont hier in een groene omgeving, met direct in de buurt het Park Westerhout, het strand en de duinen van Wijk aan Zee, het NS-station en diverse winkels. Zo bent u zowel dicht bij de natuur als bij de dagelijkse voorzieningen, zonder dat u in drukte hoeft te wonen. De woning is ideaal voor wie van rust, ruimte en een vrij uitzicht houdt, maar toch graag dicht bij alles in het leven staat.

Belangrijke details

• Servicekosten: € 234,84 per maand
• Woonoppervlakte: circa 81 m²
• Overige inpandige ruimte: circa 1 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: circa 7 m²
• Externe bergruimte: circa 11 m²

Interesse in dit appartement? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar, die uw belangen optimaal behartigt en u helpt bij het vinden van uw nieuwe thuis. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.