Grote Houtweg 103

Een huis vol charme, comfort en zorgvuldig uitgevoerde vernieuwingen

Grote Houtweg 103 is precies zo’n woning waar je je direct thuis voelt. Deze karakteristieke tussenwoning uit 1907 weet de tijdloze uitstraling van een oudere woning perfect te combineren met moderne gemakken, waardoor je hier zowel sfeervol als comfortabel kunt wonen. Met een woonoppervlakte van circa 110 m², drie slaapkamers en een fris vernieuwde keuken en badkamer is dit een huis waar niets ontbreekt – en waar al veel werk is verzet om het helemaal naar wens te maken.

Bij binnenkomst valt direct de warme, verzorgde sfeer op. De begane grond is recent gerenoveerd en voorzien van een geïsoleerde Combifor-vloer met EPS-elementen en Fermacell, terwijl de woonkamer en hal genieten van vloerverwarming voor een extra comfortabel gevoel. Ook de isolatie is flink verbeterd: sinds 2021 zijn delen van de gevels voorzien van PIR en Rockwool, en de woning beschikt over volledig isolerende beglazing, variërend van dubbel glas tot HR++.

Technisch is er eveneens veel gedaan, met een vernieuwde cv-ketel van Intergas (2021, onderhoud in 2025), een gemoderniseerde meterkast en bedrading op de begane grond en eerste verdieping, en vervangen leidingen en riolering op de begane grond. Bovendien is het buitenschilderwerk tussen 2021 en 2026 uitgevoerd, zodat je niet alleen een huis koopt, maar een thuis waar alles in orde is.

De keuken, vernieuwd in 2024, geeft de woning een frisse, eigentijdse uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur van hetzelfde jaar. Vanuit de woonkamer loopt het huis soepel door naar de achterzijde, waar een heerlijke tuin van circa 51 m² wacht. Hier is volop ruimte voor een gezellige eettafel, een comfortabele zithoek en wat groen, terwijl een berging achterin handig is voor fietsen, gereedschap of andere spullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, beide recent gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming. De badkamer, vernieuwd in 2023, sluit perfect aan bij de verzorgde uitstraling van het huis. Bovenop deze verdieping biedt een extra verdieping nog meer praktische ruimte, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.

De Grote Houtweg in Beverwijk is een prettige, centrale locatie waar dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. Voor gezinnen is het extra fijn dat direct achter de woning een speeltuin ligt, zodat kinderen veilig en dichtbij kunnen spelen. Ook het station en de verbindingen naar de Randstad en omliggende plaatsen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor deze woning niet alleen een thuis is, maar ook een praktische uitvalsbasis.

Ben je benieuwd naar dit sfeervolle en goed onderhouden huis? Kom dan eens langs voor een bezichtiging – we laten je graag zien hoe comfortabel en karakteristiek dit huis werkelijk is.