Wijk aan Duinerweg 171-N

Luxe wonen met zicht op de horizon – uw nieuwe thuis in Beverwijk

Stel u voor: een lichtdoorstroomd appartement op de tweede verdieping in een verzorgd complex, waar het centrum van Beverwijk, de rustige duinen en het strand binnen handbereik liggen. Hier vindt u 80 m² comfortabel woonruimte met een energielabel A, vloerverwarming en een zonnig balkon dat uitnodigt tot ontspannen na een dag vol ontdekkingen. Deze woning combineert moderne stijl, praktische voorzieningen en een ideale locatie – perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een privéparkeerplaats en eigen berging op de begane grond.

Binnen treft u een lichte woonkamer met grote ramen die het appartement in een zee van daglicht baden. Via de schuifdeur stap je direct naar buiten, waar het balkon uitnodigt tot genieten van de zon of een kopje koffie in de ochtend. De open keuken vormt het hart van de woning: stijlvol, functioneel en ideaal om samen te koken of met vrienden en familie te genieten. Dankzij de goede isolatie en vloerverwarming woon je hier niet alleen met een energielabel A, maar ook met een aangenaam binnenklimaat – zowel in de zomer als in de winter.

De indeling is overzichtelijk en functioneel: vanaf de centrale entree (met lift en trap) bereik je direct de woonkamer, waar de open keuken naadloos aansluit op de ruimte. Twee ruime slaapkamers bieden privacy, terwijl de moderne badkamer voorziet in alle dagelijkse behoeften. Het appartement is geschikt voor senioren en biedt alle gemakken die het dagelijks leven makkelijker maken – van de privéberging voor al uw spullen tot de eigen parkeerplaats op de begane grond, waar u uw auto veilig kunt parkeren.

Deze woning is beschikbaar per 1 september 2026 en wordt kaal opgeleverd – zonder meubels, stoffen of vloerbedekking. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimumduur van 12 maanden. De huurprijs is exclusief servicekosten (€55,- per maand), gas, water en elektra. Een waarborgsom van twee maanden huur is vereist, en de verhuurder houdt zich aan een inkomenseis van minimaal 3,5x de maandhuur bruto (controle verplicht). Huisdieren zijn alleen toegestaan in overleg met de verhuurder.

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: De woning is gelegen in een complex met appartementsrecht en eigen grond (geen erfpacht of canon).
• VvE en servicekosten: De servicekosten bedragen €55,- per maand en zijn inclusief onderhoud van gemeenschappelijke voorzieningen.
• Bouwkundige bijzonderheden: Er zijn geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend. De woning is niet onderworpen aan monumentstatus of beschermd stadsgezicht, en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.
• Bestemmingswijziging: De woning is bestemd voor wonen en er zijn geen plannen voor wijziging van de bestemming.

Klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Vraag een bezichtiging aan door het inschrijfformulier in te vullen op de website van Teer. Alleen volledig ingediende aanvragen worden in behandeling genomen. Na een voorselectie worden geschikte kandidaten persoonlijk uitgenodigd – we kijken uit naar uw interesse!