Belgiëlaan 45

Knusse eengezinswoning met 4 slaapkamers en een zonnige zuidwestelijke tuin

Dit charmante huis biedt niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar ook een energiezuinige woning met label A, 8 zonnepanelen en airconditioning in twee slaapkamers. De dakopbouw uit 2014 zorgt voor extra levensruimte, terwijl de centrale ligging tussen Beverwijk en Heemskerk alle voorzieningen op loopafstand brengt. Een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en praktische ligging!

Begane grond: Ruime en lichtinvallende woonruimte De entree voert je naar een hal met meterkast en een praktische toiletruimte. De woonkamer straalt warmte uit met zijn houten vloer en strak afgewerkte wanden en plafond. Naast de cv staat er een gevelkachel op petroleum (ter overname), wat een aanzienlijke besparing op de stookkosten oplevert. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een ruime koelkast. Aangrenzend bevindt zich een provisiekast met wasmachine en droger. Vanuit de keuken stap je direct naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar een vrijstaande berging en een achterom extra praktische ruimte bieden.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een badkamer in aanbouw Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en een rolluik voor volledige verduistering. Een andere slaapkamer aan de achterzijde is voorbereid voor een ruimere badkamer, met al het leidingwerk en materialen (zoals tegels, mengkranen en een ligbad) ter overname. Deze ruimte kun je natuurlijk ook weer als slaapkamer inrichten. De huidige badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping: Extra levensruimte dankzij dakopbouw De dakopbouw op de tweede verdieping biedt een ruime extra slaapkamer met airconditioning, perfect voor gasten of een thuiswerkplek. In een aparte bergruimte staat de cv-ketel.

Ideale ligging en uitnodiging tot bezichtiging De woning ligt in het grensgebied tussen Beverwijk en Heemskerk, met het NS station Heemskerk en het vernieuwde winkelcentrum Europaplein op loopafstand. Ook scholen en kinderopvang zijn dichtbij, terwijl je op de fiets even snel bent in beide centra. Dankzij de nabijheid van de A9 ben je snel in Haarlem of Amsterdam.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op of schakel een NVM-aankoopmakelaar in.

Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.