Dreef 88

Een prachtige 2-onder-1-kapwoning met ruime tuin en luxe afwerking – ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een centrale ligging nabij het winkelcentrum van Biddinghuizen. Gebouwd in 1995 en voorzien van alle moderne gemakken, biedt deze woning vier grote slaapkamers, een energielabel A en een onderhoudsarme zuidtuin van 412 m² – perfect voor wie van groen en privacy houdt. Met zonnepanelen, airconditioning en een verlengde garage, is deze woning niet alleen functioneel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

De straatgerichte woonkamer is een echte eye-catcher: over de gehele breedte van de woning gelegen met een grote erker die vrij uitzicht biedt over een groen perkje. De moderne woonkeuken (vernieuwd in 2022) is een kook- en eethoek in één, met een inbouwkeuken uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuiging. De eethoek grenst aan openslaande deuren die direct toegang geven tot de zuidgeoriënteerde tuin, waar u kunt genieten van de zon op een verzorgd en onderhoudsarm aangelegde oppervlakte.

Een bijkeuken met wasmachine en droger vormt de verbinding naar de extra brede en verlengde garage, die niet alleen ruimte biedt voor auto’s, maar ook een koudwatertap, betonvloer en een loopdeur naar de tuin heeft.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop (voorzien van airconditioning in 2022), drie slaapkamers en een luxueuze badkamer (vernieuwd in 2018) met douchecabine, ligbad, wastafel met meubel en een tweede hangcloset. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon en vaste kastenwand, terwijl de vloerverwarming in de begane grond voor een aangename warmte zorgt. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een lichte zolderruimte met een vierde slaapkamer.

Op de voorzolder zijn de CV-ketel (Remeha HR, 2016), mechanische ventilatie en de omvormer voor de 12 zonnepanelen (300 wattpiek) geplaatst.

Deze woning is zeer goed onderhouden en modern afgewerkt, met onder andere een vernieuwde meterkast (2022) en een bekabeld thuisnetwerk (behalve de logeerkamer). Het schilderwerk staat gepland voor 2025-2026. De tuin is niet alleen ruim en zuidgericht, maar ook voorzien van een vrijstaande berging en een overkapping, terwijl een vorstvrije buitenkraan het onderhoud gemakkelijk maakt.

Belangrijke details

• Aanvaarding in overleg
• Verkoop via MOVE.nl (biedingen dienen digitaal in te dienen)
• Perceeloppervlakte: 412 m²
• Geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing
• Eigen grond

Laat u verrassen door deze unieke woning – neem snel contact op voor een bezichtiging! De locatie, nabij het winkelcentrum en uitvalswegen naar Elburg en Harderwijk, maakt deze woning niet alleen wooncomfortabel, maar ook strategisch gelegen voor dagelijks leven en ontspanning. Makelaardij Van der Linden staat voor u klaar om alle vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het biedingsproces via MOVE.nl.