Het Erf 7

Een ruim, modern tussenhuis in Biddinghuizen met alle gemakken – en een energielabel A om trots op te zijn

Stap binnen in deze praktisch ingerichte tussenwoning op steenworp afstand van het winkelcentrum van Biddinghuizen, waar ruimte en comfort hand in hand gaan. Met vier slaapkamers, een aangebouwde keuken met inductiekookplaat en een energielabel A dankzij 12 zonnepanelen, is deze woning niet alleen functioneel, maar ook duurzaam en lichtvloedend. De begane grond straalt met vloerverwarming en een elektrisch bedienbare screen, terwijl de ruime achtertuin met kas en bergingen uitnodigt tot ontspannen en tuinieren.

Een echte allrounder voor gezinnen, stelletjes of wie ook ruimte en gemak waardeert – en dat alles vanaf een biedprijs.

Beganegroond: licht, warm en vol praktische details

Via een diepe, groen aangelegde voortuin bereik je de entree, waar de hal direct indruk maakt met een meterkast, toiletruimte en vaste kast – alles op een handige plek. Het hart van de woning is de spacieuze woonkamer, slim ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde, gescheiden door een open overgang. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor een prettige, gelijkmatige warmte, terwijl de brede ramen aan voor- en achterzijde daglicht overvloedig binnenlaten.

Aan de voorzijde voegt een elektrisch bedienbare screen privacy en flexibiliteit toe. Naast het eetgedeelte ligt de aangebouwde keuken, waar een hoekopstelling met werk- en kastruimte en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer) alles binnen handbereik brengt. Vanuit de keuken stap je direct de ruime achtertuin in, die met zijn diepte en noordoostelijke ligging perfect is voor verschillende zitplekken, een kas en de twee bergingen die extra opslagruimte bieden.

Ook de achteromtoegang zorgt voor een extra toegangsoptie.

Eerste verdieping: drie slaapkamers, daglicht en badkamer comfort

Via de overloop bereik je de drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast – alles helder en functioneel. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is extra comfortabel met airconditioning, terwijl de twee andere slaapkamers aan de voorzijde elk een dakkapel hebben voor extra hoogte en licht. De badkamer is volledig ingericht met een ligbad, separate douche, wastafel en toilet, en dankzij het raam geniet je hier van daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: de vierde slaapkamer met extra functionaliteit

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer wacht – een ruimte die niet alleen als slaapkamer dient, maar ook als werk-, hobby- of logeerkamer kan fungeren. De kamer is voorzien van een wastafel, en naast de slaapkamer bevindt zich een afzonderlijke bergruimte met opstelling voor de cv-ketel.

Locatie: centraal, met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum van Biddinghuizen, waar je alles vindt wat je dagelijks nodig hebt. Ook scholen, sportvoorzieningen en het dorpsbos zijn binnen handbereik, en er is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Een ideale locatie voor wie van een levendige omgeving houdt, maar toch graag in een rustige wijk woont.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Kom gerust langs voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en het potentieel van deze unieke tussenwoning.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de voorwaarde van bieding vanaf prijs. Alle genoemde informatie is vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.