Spreeuwlaan 118

Een unieke kans in Bilthoven: moderne appartementen met groene omgeving en topbereikbaarheid

Op de Spreeuwlaan in Bilthoven vindt u twee identieke appartementencomplexen met in totaal 128 woningen, variërend van 52 tot 109 m². Deze woningen, verdeeld over 2-, 3- en 4-kamerappartementen, bieden een perfecte mix van ruimte, comfort en groene omgeving in een van de aantrekkelijkste woonwijken van Nederland. Met het centrum van Bilthoven en de winkelomgeving De Kwinkelier op loopafstand, geniet u van een ruime keuze aan lokale winkels en horeca – alles binnen handbereik.

Deze woningen zijn niet alleen ideaal gelegen, maar ook toekomstbestendig. In de komende jaren wordt het complex verduurzaamd, met als doel een A/A+ energielabel te behalen. Daarnaast kunt u rekenen op parkeergelegenheid voor de flats en een separate berging op de begane grond, zodat alles op zijn plek is.

Ruimte en comfort in een moderne woonomgeving

De appartementen zijn zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort te bieden. Of u nu kiest voor een 2-kamerwoning, een ruim 3-kamerappartement of een 4-kamerwoning, elke woning heeft zijn eigen karakter en functionaliteit. De indeling is doordacht, zodat u optimaal kunt genieten van de beschikbare ruimte. Bovendien is de locatie strategisch gelegen: het treinstation van Bilthoven zorgt voor een snelle verbinding met Utrecht en andere grote steden in de Randstad, terwijl de A27 en A28 voor automobilisten een optimale bereikbaarheid bieden.

Wonen in Bilthoven: groen, veilig en met alle voorzieningen

Bilthoven is een woonplaats die bekendstaat om zijn groene omgeving en rustige sfeer, midden in Nederland. Met de winkelomgeving De Kwinkelier en het centrum op loopafstand, hoeft u niet ver te reizen voor dagelijkse boodschappen, een lekker restaurant of andere voorzieningen. De woningen op de Spreeuwlaan zijn daarmee ideaal voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woningen zijn onderworpen aan erfpacht met een canon van € 1.250,- per jaar.
• VvE en servicekosten: De VvE-bijdrage bedraagt € 150,- per maand, exclusief servicekosten die variëren tussen € 10,- en € 20,- per maand.
• Eigen grond: De woningen zijn gebouwd op eigen grond en vallen onder appartementsrecht.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Het complex bevat geen asbest.
• Bouwkundige bijzonderheden: Er is geen sprake van achterstallig onderhoud, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen. De fundering is in goede staat.
• Monumentstatus en beschermd stadsgezicht: De woningen vallen niet onder monumentstatus en liggen niet in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen geplande bestemmingswijzigingen bekend.

Wilt u deze moderne en goed gelegen woningen in Bilthoven persoonlijk ontdekken? Neem dan contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u te verwelkomen!