Hobbemalaan 24-B30

Een licht, modern en zorgeloos appartement in het groene hart van Bilthoven

Stap binnen in dit net gerenoveerde 2-kamer appartement van 56 m² in het rustige en groene Bilthoven Noord, waar u geniet van vrij uitzicht op de park-bosachtige omgeving en een ruime, zonnige balkon op het zuidwesten. Dit appartement op de eerste verdieping biedt niet alleen een frisse, lichte woonruimte met gladgestucte wanden en een pvc-vloer met goede ondervloer, maar ook een berging van 12 m² in de onderbouw – ideaal voor opslag of een extra ruimte voor hobby’s. Het complex Parkflat de Hobbema ligt op een prachtig perceel van 1,8 hectare, omgeven door bos en met alle voorzieningen die u zich wensen kunt denken: een lift, eigen parkeerterrein, een huismeester en huishoudelijk personeel.

Voor wie van rust, groen en een gemeenschappelijke sfeer houdt, is dit de perfecte plek – met het gezellige centrum van Bilthoven en het NS-station op korte afstand.

Een woonruimte die van licht en comfort straalt

Vanuit de centrale hal heeft u direct toegang tot alle vertrekken, waardoor het appartement zich open en luchtig voelt. De ruime, lichte woonkamer is het hart van uw thuis: hier kunt u ontspannen bij het uitzicht op de omringende bomen, of genieten van de zuidwestelijke zon op het balkon, dat zowel vanaf de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar is. De slaapkamer is voorzien van een grote kastenwand, zodat uw kleding en spullen netjes opgeborgen zijn.

Aan de voorzijde vindt u de praktische keuken en badkamer, compleet met een separaat toilet met fonteintje in de hal – een handige oplossing voor dagelijks gebruik.

Zorgeloos wonen in een gemeenschappelijk complex

Bij Parkflat de Hobbema koopt u geen eigendom, maar een woonrecht voor onbepaalde tijd binnen een vereniging. Dit betekent dat u lid wordt van een gemeenschap van gelijkgestemden (minimumleeftijd 50 jaar), waarbij een toelatingsgesprek deel uitmaakt van het proces. Het complex is geen verzorgingshuis, dus u dient zelfvoorzienend en zelfverzorgend te zijn.

De maandelijkse servicekosten bedragen € 536,-, inclusief regulier onderhoud van de tuin, reserveringen voor toekomstige kosten, opstalverzekering en personeelskosten. Daarnaast betaalt u een voorschot stookkosten van € 70,- per maand, dat periodiek wordt verrekend op basis van uw daadwerkelijk verbruik. Bij aankoop wordt eenmalig een entreegeld van € 100,- gevraagd.

Het appartement is voorzien van blokverwarming en een boiler voor warm water (eigendom). Het energielabel is C, wat betekent dat u rekening houdt met een redelijke energiekostenpost. Daarnaast biedt het complex extra voorzieningen, zoals een ruime berging in de onderbouw, een fietsenstalling in de kelder en een washok met wasmachines en wasdroger. Voor wie een elektrische fiets bezit, is er zelfs een buiten fietsenhok beschikbaar.

Een unieke locatie met alle gemakken op loopafstand

Bilthoven Noord is een bosrijke villawijk waar u midden in de natuur woont, met het bilthovense bos om de hoek en het centrum met NS-station op korte afstand. De bushalte bij Parkflat de Hobbema zorgt ervoor dat u ook zonder auto goed bereikbaar bent. Deze locatie is met name aantrekkelijk voor senioren die van rust, groen en een actieve gemeenschap houden – zonder de nodige voorzieningen uit het oog te verliezen.

Belangrijke details

• Woonrecht (geen eigendom), dus geen hypotheek mogelijk.
• Minimumleeftijd 50 jaar, toelatingsgesprek verplicht.
• Geen verzorgingshuis; zelfvoorzienend en zelfverzorgend wonen vereist.
• Servicekosten € 536,- (inclusief WOZ-lasten), voorschot stookkosten € 70,-.
• Energielabel C, verwarming via blokverwarming, warm water via boiler (eigendom).
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking gemeld.
• Geen sloop- of renovatieverplichtingen; appartement is net gerenoveerd.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht; bestemmingswijziging niet van toepassing.