Van Goyenlaan 4

Een tijdloze villa met karakter en modern comfort

Op een van de mooiste en rustigste lanen van Bilthoven staat deze karakteristieke vrijstaande villa uit 1926, gebouwd in de Amsterdamse Schoolstijl. Met een zorgvuldige verbouwing in 2005 is de woning uitgebreid tot een ruime, lichte familievilla die de authentieke sfeer van de jaren twintig combineert met hedendaags wooncomfort. Het 842 m² grote perceel biedt veel privacy en een fraaie tuin, terwijl de woning zelf 238 m² woonoppervlak heeft met vier slaapkamers, twee badkamers en een uitstekende indeling.

De entree van deze villa is al een uitnodiging: sfeervol, met een garderobe, kelder en trapopgang. Vandaaruit komt u in de ruime woonkamer, die naadloos overgaat in een serre en een open keuken. De moderne woonkeuken is compleet ingericht en ligt aan de tuinzijde, met directe toegang tot het terras – ideaal voor gezellige maaltijden en ontspanning. Een aparte kamer dient momenteel als kantoorruimte, maar kan makkelijk worden omgevormd naar uw wensen. De bijkeuken biedt extra opslagruimte, terwijl de grote ramen overal in de woning voor een lichtdoorlatende en groene sfeer zorgen.

Op de eerste verdieping vindt u de ruime slaapverdieping, met een overloop die toegang biedt tot vier goed bemeten slaapkamers, waaronder een fijne ouderslaapkamer. Twee van de kamers hebben een hoog plafond met entresol, perfect als extra slaap- of werkruimte. De twee moderne badkamers zorgen voor comfort, vooral voor gezinnen of wanneer gasten komen logeren. Alle kamers zijn licht en prettig van formaat, met een flexibele indeling die past bij diverse woonwensen.

De tweede verdieping bestaat uit een grote bergruimte met twee dakramen, ideaal voor opslag of seizoensspullen. De tuin rondom de villa is netjes aangelegd en biedt diverse zitplekken, terwijl de diepte van het perceel zorgt voor veel privacy en zon gedurende de dag. Achterin de tuin staat een ruim geïsoleerd houten bijgebouw met veranda, gebouwd in 2022, dat perfect kan dienen als hobbyruimte, berging of ontspanningsplek.

De woning is voorzien van intensieve isolatie (HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie) en diverse moderne voorzieningen, zoals een laadpaal (22 kWh), camera-alarminstallatie, domotica, tuinbewatering met eigen waterbron en een glasvezel-aansluiting. Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid, en er kan ook voor de woning in de straat geparkeerd worden.

De Van Goyenlaan is een geliefde, rustige en groene woonomgeving in Bilthoven, met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Denk aan basisscholen, winkels, sportverenigingen en het station Bilthoven. Ook de prachtige wandelbossen van Bilthoven, Bosch en Duin liggen binnen handbereik. Een ideale locatie voor wie rust en natuur waardeert, zonder af te staan aan comfort en bereikbaarheid.

Laat u verrassen door deze unieke villa en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u persoonlijk te laten zien waarom dit een bijzondere woning is!