De Smelen 37

Royale hoekwoning in Bladel met 4 slaapkamers, ruime garage en zonnige tuin

Welkom in deze sfeervolle hoekwoning in Bladel, waar ruimte, privacy en comfort naadloos samenkomen. Met vier slaapkamers, een ruime garage met twee parkeerplaatsen en een 20 meter diepe zuidwestelijke tuin, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. De woning ligt op loopafstand van het centrum, scholen en het Doollandveld, en geniet van een vrij uitzicht op een groen plantsoen – perfect voor een rustige en toch centrale woonplek.

Begane grond: ruimte en sfeer

De begane grond verwelkomt je met een royale hal voorzien van een garderobe en een meterkast met vijf groepen en twee aardlekschakelaars. De Z-vormige woonkamer straalt licht uit en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en zithoek, compleet met een gezellige houtkachel die blijft achter. De open keuken is voorzien van een vaste ontbijttafel en een inbouwkeuken met alle gemakken, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast. De bijkeuken beschikt over een stortbak en een deur naar het overdekte terras, terwijl de begane grond is afgewerkt met tegels en doorlopende eiken parketvloer in de woonkamer en keuken.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met drie slaapkamers, allemaal voorzien van tapijttegels en strakke stucwerkwanden. De badkamer is royaal en beschikt over een ligbad, toilet, douchecabine, wastafel en ventilatie, afgewerkt met betegelde muren.

Tweede verdieping: extra ruimte en opslag

De tweede verdieping herbergt een overloop en een stook- en wasruimte met aansluitingen voor was- en droogmachine, evenals de combi-ketel (Vaillant ecoTEC, geplaatst in 2018). Boven de overloop bevindt zich een vliering voor extra opslag, terwijl de vierde slaapkamer een bergruimte onder de dakschuinte, verwarming en een groot dakvenster heeft.

Buiten: privacy, ruimte en mogelijkheden

De voorzijde van de woning beschikt over een brede oprit met plaats voor twee auto’s, terwijl de garage is voorzien van betonvloer, elektra, verlichting, verwarming en een vliering. Deze garage biedt zelfs mogelijkheden om te verbouwen tot extra woonruimte of werkplek. Aan de achterzijde vind je een overdekt terras met lichtstraat en stroomaansluiting, dat uitkomt op een 20 meter diepe zuidwestelijke tuin met volop privacy. Het achterdakvlak is ideaal voor zonnepanelen, en de tuin biedt extra bebouwingsmogelijkheden.

Wonen in Bladel: rust en bereikbaarheid

Bladel is een dorp tussen bossen en heide, met een voorzieningenniveau dat zich meten kan met een stad. Op slechts 25 kilometer van Eindhoven, ben je binnen 20-25 minuten bij ASML, de High Tech Campus of het Maxima Medisch Centrum. Deze woning combineert de rust van het platteland met de voorzieningen van een stad.

Kom kijken tijdens de kijkdagen!

• Zaterdag 21 februari 2026: 11.00u – 13.00u
• Donderdag 26 februari 2026: 15.00u – 17.00u
• Maandag 2 maart 2026: 12.00u (sluiting biedingen)

Alle informatie en het biedingsformulier vind je op desmelen37.nl via de knop ‘Documentatie’ of ‘Breng een bod uit’. De biedingen sluiten onder voorbehoud goedkeuring van de opdrachtgever.