Wilhelminalaan 27

Een unieke woning met karakter en ruimte – klaar voor jouw visie

Stel je voor: een royale woning aan de Wilhelminalaan 27 in Bladel, waar traditioneel bouwen samenkomt met de vrijheid om het huis volledig naar eigen wens te vormgeven. Deze 1964-gebouwde woning biedt niet alleen een stevige basis met 5 slaapkamers, een ruime tuin en een vrijstaande garage, maar ook de mogelijkheid om het interieur en exterieur te vernieuwen – voor wie geen genoegen neemt met half werk. Met een doorzonwoonkamer met schouw, een sfeervolle erker en een grote achtertuin is dit een woning die uitnodigt om te wonen, te dromen en te bouwen.

Een warme ontvangst en een woonkamer vol licht

Bij binnenkomst via de voortuin met sierbestrating betred je de ontvangsthal, waar een tegelvloer en een verdiepte trapkast direct een praktische indruk maken. De meterkast is vernieuwd, en naast de trapopgang vind je een deels betegelde toiletruimte met fonteintje – een detail dat de woning al een eigen stempel geeft. Het hoogtepunt is echter de lichte doorzonwoonkamer, waar een eikenhouten vloer en een schouw met open haard voor een gezellige sfeer zorgen.

De kenmerkende erker aan de voorzijde en de grote raampartij met openslaande tuindeuren aan de achterkant zetten de ruimte in het zonlicht en scheppen een directe verbinding met de buitenwereld. Vanuit de dichte keuken, voorzien van een vinylvloer en wandopstelling met grote spoelbak, heb je eveneens toegang tot de achtertuin – ideaal voor wie graag in een open keukenwoonconcept wil leven.

Ruime slaapkamers en een badkamer met karakter

Op de eerste verdieping vind je een overloop met laminaatvloer en vaste kast, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer aan de voorzijde, met een houten plankenvloer en vaste kledingkast, heeft zelfs een balkon – perfect voor een extra buitenruimte. Aan de achterzijde liggen twee laminaatvloer-slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ingebouwde kledingkast.

De deels betegelde badkamer met ligbad (met douchemogelijkheid) en vaste wastafel rondt dit verdieping af met een klassieke uitstraling.

Extra bergruimte en een dakkapel-slaapkamer

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de overloop bergruimte biedt aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterkant staat de Intergas CV-ketel (bouwjaar 2013), die de woning van warmte voorziet. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en profiteert van extra licht door zowel een dakkapel als een zijraam – een ideale ruimte voor een kantoor, gastenkamer of extra slaapverblijf.

Een tuin vol mogelijkheden en een vrijstaande garage

Achter het huis strekt zich een riante achtertuin uit, ingericht met een groot terras, gazon, plantenborders en een vrije achterom. Voor wie van tuinieren houdt, zijn er een houten overkapping en diverse houten bergingen beschikbaar. Een extra pluspunt is de vrijstaande stenen garage, in het verleden vergroot en voorzien van elektra, een stalen kanteldeur en twee loopdeuren naar de tuin. De eigen oprit biedt ruimte voor twee tot drie auto’s, zodat parkeren geen probleem is.

Een locatie met potentie in het hart van Bladel

Deze woning ligt aan de Wilhelminalaan, een locatie die dicht bij het centrum van Bladel ligt en gemakkelijk bereikbaar is. Bladel is een gemeente met een rijke geschiedenis en een groeiende woonkwaliteit, waar je zowel de rust van het platteland als de voorzieningen van een levendige woonkern vindt.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1964 en vereist modernisering, wat betekent dat er nog werk aan de woning te verrichten valt. De gevels zijn voorzien van spouwmuurisolatie en zijn in het verleden gereinigd en opnieuw gevoegd. De kozijnen zijn gedeeltelijk kunststof en gedeeltelijk houten, grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas CV-ketel (bouwjaar 2013). De achterste strook grond van de tuin wordt gehuurd van de gemeente voor circa € 15,- per jaar.

Ben je klaar om deze woning naar jouw hand te zetten? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag meer over de mogelijkheden!