Blaricummerdreef 4

Deze ruime, energiezuinige gezinswoning van maar liefst 147 m² in de kindvriendelijke wijk Blaricummermeent biedt alles wat een gezin zich kan wensen: vier royale slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnige diepe achtertuin op het zuidwesten en een volledig gasloos, duurzaam interieur met warmtepomp, vloerverwarming én -koeling. Met een energielabel A+++ en 18 zonnepanelen combineert de woning modern wooncomfort met een lage energierekening, waardoor het niet alleen een fijn thuis is, maar ook een slimme investering voor de toekomst.

De entree op de begane grond opent direct naar een praktische hal, waar direct een toilet, de meterkast en de warmtepompkast toegankelijk zijn. Vanuit hier leidt een brede doorgang naar de lichte en royale woonkamer met open keuken, een ruimte die uitnodigt tot gezellig samenzijn. De woonkamer is voorzien van een fraai maatwerk wandmeubel met geïntegreerde televisie en een elektrische haard, die samen zorgen voor een warme, sfeervolle uitstraling.

Grote openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin, terwijl een praktische trapkast extra bergruimte biedt en de waterontharder netjes is weggewerkt.

De open keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een royale koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke tegelvloer, die samen met de comfortabele vloerverwarming en -koeling zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte. De luxe badkamer, in 2023 volledig vernieuwd, straalt modern design uit met een royale inloop-/regendouche met Sunshower, een dubbel wastafelmeubel met waskommen en inbouwkranen, een verlichte spiegel en een designradiator. Extra comfort biedt de mogelijkheid om de vloerverwarming op alle slaapkamers afzonderlijk te regelen, zodat iedereen de gewenste temperatuur kan instellen.

Op de tweede verdieping vindt u een extra ruime vierde slaapkamer met een hoge nok, die een heerlijk ruimtelijk gevoel creëert. De kamer biedt de mogelijkheid om een werkplek of een walk-in closet af te scheiden, terwijl de op afstand bedienbare dakramen zorgen voor een overvloed aan daglicht. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, en achter de knieschotten is volop extra bergruimte gerealiseerd.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is diep en biedt meerdere terrassen, waardoor er gedurende de dag altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Een groot elektrisch zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen, terwijl een praktische achterom en een vrijstaande berging met elektra extra gemak bieden.

Deze woning ligt in de meest geliefde en kindvriendelijke woonwijk van Blaricum, waar gezinnen zich thuis voelen en waar alles binnen handbereik is. Of u nu op zoek bent naar ruimte, duurzaamheid of een fijne leefomgeving, deze woning biedt het allemaal. Wilt u deze prachtige woning zelf komen ervaren? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging.