Dwinger 15

Een droomwoning aan het Oldambtmeer: ruimte, rust en een adembenemend uitzicht

Op een unieke locatie aan het Oldambtmeer staat deze instapklare tussenwoning uit 2018, waar je direct kunt genieten van de rust, ruimte en het prachtige waterfront. Met energielabel A, drie ruime slaapkamers (met optie voor een vierde of zelfs vijfde) en een onderhoudsarme achtertuin, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. En dankzij de openbare parkeergelegenheid aan de achterzijde en de nabijheid van recreatie, horeca en het centrum van Winschoten, is dit een ideale plek om te wonen en te ontspannen.

Begane grond: ruimte en comfort De begane grond verwelkomt je met een ruime hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een compact maar functioneel toiletruimte met wandcloset en fonteintje is handig voor dagelijks gebruik. Het hoogtepunt van deze verdieping is de tuingerichte woonkamer, die naadloos overgaat in een open (woon)keuken met moderne inrichting. Hier geniet je van het adembenemende uitzicht over het meer, terwijl je elke avond de zonsondergang bewondert. De woonkamer geeft ook toegang tot de royale overkapping en achtertuin, perfect voor ontspanning of gezellige barbecue-avonden.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je de overloop, die leidt naar drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche, een tweede wandcloset en een vaste wastafel met meubel, waardoor je elke ochtend comfortabel begint. Vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel op de begane grond als op deze verdieping.

Tweede verdieping: uitbreidingsmogelijkheden Via een vaste trap bereik je de royale zolderruimte, voorzien van een dakkapel en witgoedaansluitingen. Hier is het eenvoudig om een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren, afhankelijk van je wensen. Deze ruimte biedt extra flexibiliteit en ruimte voor groei.

Duurzaam en comfortabel De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over HR++ beglazing, kunststof kozijnen (behalve de voordeur) en zes zonnepanelen, waardoor je energiezuinig leeft. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming en een waterontharder, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Buiten vind je een vrijstaande houten berging en achterom, perfect voor opslag of als extra buitenruimte.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Diverse stranden, recreatieve voorzieningen en horeca zijn gemakkelijk te bereiken, terwijl het centrum van Winschoten snel bereikbaar is via de Pieter Smitbrug. Dankzij de nabijheid van de A7 heb je ook een snelle verbinding richting Groningen en Duitsland. En voor de elektrische auto is er een openbare laadpaal in de directe omgeving.

Kom kijken en laat je verrassen! Wacht niet langer en maak afspraak voor een bezichtiging. Laat je verrassen door deze unieke woning aan het water, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Dit is de perfecte plek om te wonen, te ontspannen en te genieten van het leven aan het Oldambtmeer.