Arsenaal 11

Wonen aan het water, met luxe en duurzaamheid in perfecte harmonie

In het Havenkwartier van Blauwestad vindt u een unieke woning die het beste van twee werelden combineert: de rust en schoonheid van het Oldambtmeer en de moderne luxe van een toekomstbestendig huis. Met een energielabel A+++, een warmtepomp, vloerverwarming én -verkoeling, vier zonnepanelen en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning uit 2023 niet alleen comfort, maar ook een duurzame levensstijl. De architectuur, geïnspireerd op oude arsenalen, maakt het complex een stijlvol icoon, terwijl de besloten ligging achter de poort zorgt voor privacy en veiligheid.

Begane grond: licht, ruimte en waterzicht

Via de entree met hal en een keurig afgewerkt toilet betreedt u de luchtige woonkamer, waar grote raampartijen en een open indeling zorgen voor een overvloed aan daglicht. Vanuit de zithoek geniet u van een mooi uitzicht over het vaarwater, terwijl de zon ’s avonds langzaam wegzakt achter het Oldambtmeer. De open keuken is modern en stijlvol uitgevoerd, met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een oven met stoomfunctie, een inductiekookplaat en een vaatwasser. De natuurstenen vloertegels met vloerverwarming geven de begane grond een luxe uitstraling en zorgen voor comfort in elk seizoen.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie licht en praktisch ingerichte slaapkamers, ideaal voor slapen, werken of als logeer- of kinderkamer. De ruime badkamer is modern vormgegeven met een strak wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet, waardoor deze verdieping zowel functioneel als comfortabel is.

Tweede verdieping: flexibiliteit en mogelijkheden

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een open ruimte van 8,9 bij 5,5 meter die volop mogelijkheden biedt. Of u nu een extra slaapkamer, een werkruimte of een relaxkamer wilt inrichten, deze verdieping is multifunctioneel en praktisch, met een handig washok voor extra gemak.

Tuin en omgeving: vakantiegevoel dagelijks

Via de woonkamer stapt u direct naar buiten, waar een terras aan het vaarwater u uitnodigt om te ontspannen, te borrelen of te genieten van de ondergaande zon. Aan de waterkant is er zelfs de mogelijkheid om een bootje aan te meren, zodat u het meer direct vanaf huis kunt verkennen. In de voortuin staat een vrijstaande houten berging van 1,9 x 3 meter, perfect voor fietsen, (sup-)boards of tuinspullen.

Het Havenkwartier is een gewilde en unieke woonplek, waar u achter de gezamenlijke poort rustig en veilig woont, terwijl u tegelijk de vrijheid van het water ervaart. Met vaarverbindingen voor de deur, wandel- en fietsroutes in de buurt en voorzieningen op loopafstand, combineert u hier dagelijks ontspanning, comfort en gemak.

Laat u verrassen door deze bijzondere woning en plan een bezichtiging – u zult het vakantiegevoel direct voelen!