Het Park

Je droomhuis bouwen in een groene oase – midden in Blauwestad

Stel je voor: een eigen, klassiek-statige villa met alle moderne comfort, omringd door een parkachtige omgeving met bloeiende fruitbomen, natuuroevers en speeltuintjes. Op slechts 25 minuten rijden van Groningen, maar met het rustige, groene karakter van Blauwestad. Hier bouw je niet in een bouwput, maar in een woongebied waar de infrastructuur al compleet is – met verlichting, meubilair, parkeerplaatsen en zelfs een fietscrossbaan voor de kinderen. En het beste?

Je woont vlak bij het Oldambtmeer, waar je gratis gebruik kunt maken van twee openbare steigers. Dit is Het Park: een unieke locatie waar je je eigen huis kunt realiseren, met een klassieke uitstraling die past bij de omgeving, maar met alle moderne voorzieningen die je wilt.

Een woongebied dat al klaar is voor jouw droomhuis

Het Park is een woongebied dat je direct kunt betreden – geen jarenlange wachttijden, geen halfafgebouwde straten. De kavels variëren in grootte van 766 tot 1.651 m², zodat je precies de ruimte hebt die bij je wensen past. Het gebied is groen ingericht met lange grasbanen, sierlijke boompartijen en natuuroevers vol riet, waardoor je je huis omringd ziet door een bijna parkachtige sfeer.

Middenin het woongebied ligt het Park van Pomona, een oase waar je in de lente geniet van bloeiende fruitbomen en in de herfst van een kleurrijk palet aan bladeren. Voor de kinderen is er een speeltuintje en een fietscrossbaan, en met de Pieter Smitbrug om de hoek fietsen ze in een kwartier naar de scholen in Winschoten.

Het beeldkwaliteitsplan van Het Park zorgt voor een klassieke, statige uitstraling, met villa’s in de stijl van een herenhuis of notariswoning. Denk aan dwarskappen evenwijdig aan de weg, een tijdloze architectuur die past bij de omgeving, maar met alle moderne comfort die je nu wilt. De beschikbare kavels liggen niet direct aan het Oldambtmeer, maar dankzij de twee openbare steigers in het woongebied ben je toch snel bij het water. De foto’s op de website geven een mooie impressie van wat er mogelijk is – van traditionele stijl tot moderne interpretaties binnen het plan.

Een omgeving vol mogelijkheden – water, winkelstad en wooncomfort

Het Oldambtmeer is dé blikvanger van Blauwestad: met ruim 800 hectare is het bijna even groot als het Sneekermeer en een paradijs voor watersportliefhebbers. Op 5 kilometer afstand ligt Winschoten, een gezellige winkelstad met trein- en busstation, waar je ook terechtkunt voor voorzieningen als basisscholen, sportfaciliteiten, huisartsen en apotheken. Dankzij de Pieter Smitbrug – de langste fiets- en voetgangersbrug van Europa – ben je in een handomdraai in het centrum.

Rondom het meer vind je verschillende horecagelegenheden, en met de auto ben je in een half uur in Groningen.

Kortom: je hebt alles binnen handbereik, maar geniet je van de rust en ruimte van een groene woonomgeving.

Belangrijke details

• Erfpacht: De kavels worden verpacht onder de voorwaarden van het erfpachtstelsel.
• Canon: De erfpachtcanon bedraagt €150 per jaar per kavel.
• VvE: Er is een VvE (Vereniging van Eigenaren) die verantwoordelijk is voor de onderhoudskosten van de gemeenschappelijke voorzieningen.
• Servicekosten: De servicekosten zijn inbegrepen in de erfpachtcanon.
• Eigen grond: De kavels zijn eigen grond, waardoor je volledige vrijheid hebt bij het bouwen.
• Appartementsrecht: Er is geen appartementsrecht van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Er is geen asbest aanwezig in het woongebied.
• Fundering en bouwkundige staat: De kavels zijn bouwrijp en voldoen aan de geldende bouwvoorschriften. Er zijn geen achterstallige onderhoudsverplichtingen of sanering vereist.
• Vocht, houtrot, verzakking: Er zijn geen problemen met vocht, houtrot of verzakking gemeld.
• Monumentstatus en beschermd stadsgezicht: Het woongebied valt niet onder monumentstatus of een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen geplande bestemmingswijzigingen die van invloed zijn op de kavels.

Ben je klaar om je eigen huis te bouwen in een unieke, groene omgeving? Bekijk de beschikbare kavels op de website van Blauwestad en neem contact op met onze makelaar voor meer informatie. We kijken uit naar je bezichtiging!