Beukenlaan 115

Beukenlaan 115 – Een woning die ruimte, vrijheid en uitzicht samenbrengt in perfecte harmonie

Stap binnen in deze uitzonderlijke woning aan de Beukenlaan, waar ruimte en licht elkaar ontmoeten in een sfeervolle, groene omgeving. Met circa 171 m² woonoppervlakte en een maximale uitbouw aan zowel de zij- als achterzijde, biedt dit huis een zeldzaam gevoel van vrijheid – zonder inkijk, alleen rust en het ononderbroken uitzicht op de Rottemeren. Hier woont u niet alleen in een woning, maar in een unieke levensstijl, waar elke dag opnieuw verrassingen biedt.

De begane grond is het hart van deze woning, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een royale, open living. Via een ruime hal met garderobe en trapopgang komt u terecht in een lichte, sfeervolle woonkamer, waar twee lichtkoepels en een inzethaard de ruimte nog luchtiger maken. De grote schuifpui naar de achtertuin sluit de binnen- en buitenruimte naadloos aan elkaar aan, zodat de zonnige, zorgvuldig aangelegde tuin met veranda zich voelt als een verlengstuk van uw woonplek.

Aan de achterzijde ligt de halfopen, moderne keuken – een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenvloeien. Uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en hetelucht-stoomoven, is dit de ideale plek voor iedereen die van culinair genot houdt. Een gezellige zithoek maakt de keuken niet alleen functioneel, maar ook een uitnodigende ontmoetingsplek.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie netjes afgewerkte slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van vaste kasten en een eigen badkamer. Deze badkamer is een echte luxueuze uitvoering met een inloopdouche, vloerverwarming, wandcloset, ligbad en twee wastafels. Daarnaast is er een tweede badkamer met wandcloset, douchecabine, vloerverwarming en een wastafelmeubel – alles om uw dagelijkse routine zo comfortabel mogelijk te maken.

De tweede verdieping herbergt een voorzolder met wasmachineaansluiting en twee keurig afgewerkte slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. Deze verdieping biedt extra privacy en flexibiliteit, perfect voor gasten of een kantoorruimte.

De locatie van deze woning is onovertroffen. Letterlijk om de hoek liggen de Rottemeren, terwijl u hier tegelijkertijd heerlijk rustig woont. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, en er is zelfs de mogelijkheid om uw auto voor de deur op te laden – een handige optie voor de moderne bewoner.

Met 12 zonnepanelen, een energielabel A en vloerverwarming over de gehele begane grond is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig. De ruime achtertuin, die met zorg is aangelegd en grenst aan een sloot, biedt de hele dag zon en privacy. Overal in de tuin kunt u genieten van de zon, dankzij de doordachte beplanting en diverse zonneplekken.

De oplevering vindt plaats in overleg, met een indicatie in oktober/november 2026. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite, waar u alle gegevens kunt vinden via de downloadbare brochure.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder appartementsrecht en is geen eigendom van de grond. De erfpacht is vastgesteld op een canon van € 350,- per jaar. De VvE-bijdrage bedraagt € 150,- per maand, inclusief servicekosten. De koopprijs is € 1.095.000,- (exclusief VvE-bijdrage en erfpachtcanon).

De woning is gebouwd in 2023 en is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, en de fundering is in orde. Er is geen achterstallig onderhoud of verzakking gemeld, en er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering. De woning is nog niet opgeleverd en wordt gebouwd volgens de geldende bestemmingswijzigingen.

Woning als deze komen zelden beschikbaar. De combinatie van ruimte, privacy, ligging en afwerking is uniek. Plan snel een bezichtiging in – grote kans dat u niet meer weg wilt. Bij een bezichtiging krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier en kunt u alle details in detail bekijken.

Onthoud: een mondelinge overeenkomst is niet rechtsgeldig; pas na ondertekening van de koopovereenkomst is er sprake van een bindende afspraak. Het biedlogboek is van toepassing, dus biedingen dienen digitaal te worden bevestigd via uw MOVE-account. De meetinstructie is gebaseerd op BBMI/NEN2580, met de nodige afrondingen en interpretatieverschillen.