Gruttostraat 15

Een ruime woning met vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin aan het groene plantsoen

Op een rustige en groene locatie aan de Gruttostraat staat deze praktisch ingedeelde woning met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een fijne achtertuin met houten overkapping. De woning combineert comfort met functionaliteit, dankzij de recente renovaties en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en airco’s.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een centrale hal die toegang biedt tot de woonkamer, keuken en trapopgang. De woonkamer is royaal van opzet en biedt plaats aan een comfortabele zithoek en eettafel, met een centrale open gashaard als sfeervolle blikvanger. Via de schuifpui opent de ruimte zich naar het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

De licht uitgevoerde keuken beschikt over veel kastruimte, een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik. Een praktische kast in de hal en het toilet completeren deze verdieping. Sinds 2022 is de begane grond voorzien van vloerverwarming, en zijn alle kozijnen – inclusief de schuifpui aan de achterzijde – vernieuwd naar kunststof.

Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, terwijl aan de achterzijde een grote slaapkamer is gecreëerd door het samenvoegen van twee oorspronkelijke kamers. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale inrichting en is voorzien van airconditioning. De badkamer, centraal gelegen, is uitgerust met een ruime douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel, wat zorgt voor comfort en gemak.

De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, een ruime en lichte ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop vind je de cv-ketel, klaar voor gebruik. De tuin, eveneens in 2022 vernieuwd, is een heerlijke aanvulling op de woning. Een ruim terras en een beschutte houten overkapping met verlichting bieden een ideale plek om buiten te vertoeven. Via de schuifpui in de woonkamer heb je direct toegang tot deze buitenruimte, die aansluit op het dagelijks leven.

De woning ligt aan een groen plantsoen aan de voorzijde, waardoor er vanuit de ramen een prettig uitzicht is op groen. De recente renovaties, waaronder de vernieuwde kozijnen, schuifpui en de tuin, zorgen voor een frisse en onderhoudsvriendelijke woning.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht in de staat zoals deze is. De makelaar van de verkoper adviseert u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.