Voorlaan 5

Vrijstaand wonen met uitzicht, ruimte en alle comfort – uw nieuwe thuis in het groene Bleiswijk

Stel u voor: een vrijstaande villa op een adembenemend landelijk perceel van 660 m², waar u geniet van panoramisch uitzicht over water en weilanden, terwijl alle dagelijkse voorzieningen van Bleiswijk binnen handbereik liggen. Dit is Voorlaan 5 – een levensloopbestendig huis met volledig wooncomfort, een ruime vrijstaande dubbele garage van 107 m² (inclusief vliering) en een tuin die u het hele jaar door uitnodigt om buiten te verblijven. Hier woont u niet alleen in rust en privacy, maar ook met de flexibiliteit en ruimte die u zich wilt permitteren.

Een woonkamer die het hart van uw huis wordt

Zodra u de voordeur opent, wordt u overweldigd door licht en ruimte – een gevoel dat alleen maar sterker wordt door de hoge plafonds, de grote raampartijen en de schuifpuien die het uitzicht naar binnen halen. Vanuit de zithoek kijkt u uit over het water, de verzorgde tuin en de oneindige landerijen, alsof u midden in een schilderij woont. Het sfeervolle middelpunt van de woonkamer is de open haard, die ook in de koudere maanden voor gezelligheid zorgt.

De eetkamer sluit naadloos aan en biedt eveneens vrij uitzicht, terwijl de gesloten keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur iedere culinaire ambitie ondersteunt. Met de schuifpuien kunt u in een oogwenk het ruime terras opstappen – of u nu wilt ontbijten in de ochtendzon of ’s avonds genieten van het avondrood over de weilanden.

Levensloopbestendig wonen zonder concessies

Een van de grootste pluspunten van deze villa is de levensloopbestendige indeling: op de beganegroond vindt u niet alleen een ruime slaapkamer en een complete badkamer, maar ook de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen – ideaal voor nu en later. Deze voorziening maakt het huis niet alleen aantrekkelijk voor wie vooruitdenkt, maar ook voor wie waarde hecht aan gemak en onafhankelijkheid.

Extra ruimte binnen en buiten – voor vandaag en morgen

Op de verdieping wacht u een drie slaapkamers en een tweede badkamer, allemaal ruim genoeg om in te richten als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Het balkon biedt een extra plek om te ontspannen met uitzicht over de landelijke omgeving. Maar het absolute hoogtepunt is de vrijstaande stenen dubbele garage – een multifunctionele ruimte van 107 m² met verwarming, water, elektra en een royale bergzolder.

Of u deze ruimte gebruikt voor hobby’s, opslag, thuiswerken of zelfs als tweede woonruimte (afhankelijk van vergunningen en gemeentelijke regels), de mogelijkheden zijn eindeloos.

Rondom het huis ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen, kleurrijke beplanting en een vlonder aan het water. Op elk moment van de dag vindt u een plekje in zon of schaduw, terwijl de ligging aan het water en het vrije uitzicht voor een ontspannen en natuurlijke woonomgeving zorgen.

Centraal gelegen, maar toch landelijk rustig

Hoewel u hier geniet van rust en ruimte, bent u verrassend centraal gelegen. Het gezellige centrum van Bleiswijk met winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen ligt op korte afstand, evenals medische voorzieningen. De uitstekende bereikbaarheid via de A12, A13 en A20 brengt u snel in Rotterdam, Zoetermeer, Delft en Den Haag, terwijl station Bleizo u in een half uur naar Utrecht brengt.

Zo combineert deze woning het beste van twee werelden: het gevoel van vrijstaand wonen in een landelijke omgeving, met alle voorzieningen en de dynamiek van de Randstad op loopafstand.

Wonen in het groene Bleiswijk – waar ruimte en betrokkenheid samenkomen

Bleiswijk is een geliefd dorp binnen de gemeente Lansingerland, bekend om zijn prettige combinatie van ruimte, natuur en uitstekende bereikbaarheid. De omgeving nodigt uit om te wandelen, fietsen en te recreëren – de Rottemeren, de Groenzoom en natuurgebieden liggen op steenworp afstand. Het dorp zelf heeft een gezellig centrum met winkels, basisscholen, sportverenigingen, horeca en zorgvoorzieningen.

Ondanks de centrale ligging tussen Rotterdam, Den Haag, Delft, Gouda en Zoetermeer heeft Bleiswijk zijn dorpse karakter weten te behouden. Hier woont u in een rustige, groene omgeving, waar ruimte en betrokkenheid nog steeds vanzelfsprekend zijn.

Belangrijke details

• Eigen grond: Het perceel is in eigen beheer en niet onderworpen aan erfpacht of canon.
• Appartementsrecht: Er is geen VvE of appartementsrecht van toepassing – u woont in een vrijstaande woning.
• Servicekosten: Er zijn geen servicekosten verbonden aan deze woning.
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging bekend, noch zijn er asbest of andere gevaarlijke stoffen aangetroffen.
• Bouwkundige staat: Het huis is goed onderhouden, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder. Daarnaast zijn er tekenen van houtrot in sommige delen van het huis. Er is geen sprake van verzakking of structurele schade.
• Sanering: Er is geen sanering vereist, maar wel renovatieverplichtingen voor het aanpakken van het achterstallig onderhoud.
• Monumentstatus: De woning is niet een monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is geen bestemmingswijziging vereist voor de huidige bestemming.

Deze woning wordt gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen verschillen door interpretatie, afrondingen of meetbeperkingen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan."

Interesse? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar, die u helpt bij het realiseren van uw droomwoning. Uw makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op de website van NVM Haaglanden.