Tuindersvlet 22

Een ruim, licht Type A-appartement met drie slaapkamers en twee balkons – middenin de groeiende wijk

Stel je voor: een 124 m² groot Type A-appartement op de eerste etage, waar je elke dag ontwaakt met uitzicht over de nieuwe woonwijk en de zon die via ruime raampartijen overal warmte en licht verspreidt. Deze woning, bouwnummer 05, combineert ruimte, privacy en een hoofdbalkon van 13,5 m² met een extra balkon van 1,9 m² – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondgluren over de omgeving. Met drie volwaardige slaapkamers, een open keuken die naadloos overgaat in de woon-eetkamer en een woning met eigen grond (geen erfpacht), biedt deze locatie alles wat je zoekt voor een comfortabel en modern woongevoel.

De ruime woon-eetkamer ligt op het westen en vormt het hart van de woning, met uitzicht over de groeiende wijk. Hier kun je genieten van de open keuken, waar alles binnen handbereik is, en waar het licht door de grote ramen stroomt. De plattegrond is gespiegeld ten opzichte van bouwnummer 07 – dezelfde indeling, maar andersom – wat zorgt voor een unieke lay-out binnen dit pand.

Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, een aparte wasruimte en een eigen berging van 5 m² op de begane grond, plus een extra toilet en een eigen bergruimte binnen de woning. Alles is zorgvuldig ingericht voor dagelijks comfort en praktische opslag.

De locatie van deze woning is ideaal: middenin de nieuwe woonwijk, waar je kunt genieten van de rust en de groeiende infrastructuur. Wil je meer weten over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging? Schrijf je dan in via langevaart.nl, geef je voorkeuren door en blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en wordt geleverd onder appartementsrecht met een VvE-bijdrage van € 0,00 per maand en servicekosten van € 0,00 per maand. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar er is wel een verplichting tot sanering van de fundering en achterstallig onderhoud aan de gevel.

Daarnaast is er sprake van vochtproblemen en houtrot in de woning, wat onderworpen is aan een sloop- en renovatieverplichting. De woning is gebouwd in 2024 en is onderdeel van een nieuwbouwproject.