Tuindersvlet 26

Een prachtig Type A-appartement van 124 m² op de tweede etage met adembenemend uitzicht over de Lange Vaart en het open polderlandschap – dit is bouwnummer 14, een zonovergoten woning met drie slaapkamers, twee balkons en alle gemakken van een moderne stadswoning. Met 13,5 m² hoofdbalkon en een extra balkon van 1,9 m² geniet je van buitenlucht op verschillende plekken, terwijl de ruime woon-eetkamer met open keuken uitnodigt tot gezelligheid. Grote raampartijen vangen overal het daglicht, en vanaf deze hoogte strekt zich een panorama uit tot aan de Bleiswijkse Zoom – het weidste uitzicht van alle Type A-woningen.

De open woon-eetkamer vormt het hart van deze woning, met een westelijke oriëntatie die de zon tot laat in de middag binnenlaat. De moderne open keuken is ideaal voor liefhebbers van gezellig koken en samenkomsten, terwijl de drie volwaardige slaapkamers privacy en ruimte bieden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, en er is een apart tweede toilet voor extra comfort.

Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte en een eigen berging van 5 m² op de begane grond, zodat alles op zijn plek is. Ook binnen de woning is er een ruime inbouwberging voor al je spullen.

Deze woning is onderdeel van een appartementsrechtelijk complex, waarbij de servicekosten bedragen € 0,50 per m² per maand (exclusief VvE-bijdrage). De VvE-bijdrage is vastgesteld op € 0,45 per m² per maand, wat neerkomt op een totaal van € 112,50 per maand (€ 0,50 x 124 m² + € 0,45 x 124 m²). De woning is vrij van erfpacht en canon, en je bent de eigenaar van de eigen grond.

Belangrijke details Deze woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging, asbest of andere milieubelastingen vastgesteld. Wel is er een verplichting tot sanering van de fundering (zie bijlage voor details). Er is geen achterstallig onderhoud bekend, maar er kan een bestemmingswijziging plaatsvinden in de toekomst. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen verplichtingen tot renovatie bekend.

Deze woning ligt in een aantrekkelijke locatie aan de Lange Vaart, met een uitzicht dat je elke dag opnieuw verrast. Of je nu van rust houdt, van gezelligheid of van het weidse landschap – hier vind je het allemaal. Ben je geïnteresseerd? Schrijf je dan in via langevaart.nl en geef je voorkeuren door. Wij houden je graag op de hoogte van alle ontwikkelingen!