Kleine Breestraat 2

Kleine Breestraat 2, Blokzijl | Charmante woning op een unieke locatie aan open vaarwater

Welkom aan de Kleine Breestraat 2 in Blokzijl, waar rust, water en geschiedenis elkaar ontmoeten. Deze praktische en goed onderhouden woning is ideaal voor starters of wie op zoek is naar een comfortabele plek aan het water, met een slimme indeling en twee slaapkamers. Geniet van een uniek uitzicht over landerijen en vaarwater, terwijl je toch op loopafstand bent van alle voorzieningen in het pittoreske centrum van Blokzijl.

De woning biedt een ruime woonkeuken met voldoende werkruimte en moderne apparatuur, waar je direct een warm welkom voelt. Via schuifdeuren kun je deze ruimte gemakkelijk afsluiten van de lichtrijke woonkamer, waardoor je de indeling naar wens kunt aanpassen. De praktische badkamer met douche, toilet en wastafel is direct bereikbaar vanuit de keuken, wat de dagelijkse routine extra comfortabel maakt.

Op de eerste verdieping vind je de overloop met opbergruimte en twee functionele slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor veel daglicht. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een gebruiksoppervlakte van 32 m² en een inhoud van 175 m³. De energielabel is G, wat te danken is aan de gaskachel, maar de charme en ligging maken dit ruimschoots goed.

De voortuin van 121 m² is verzorgd en biedt een prettige plek om te ontspannen, terwijl het terras naast de woning uitnodigt om te genieten van het uitzicht. Hier staat ook een houten berging, ideaal voor fietsen of andere spullen. Hoewel er geen achtertuin is, compenseert het directe uitzicht op het water dit ruimschoots, vooral bij een zonsondergang.

Blokzijl is een pittoresk stadje met historische straatjes en een levendig centrum, waar winkels, horeca en scholen op loopafstand zijn. De nabijheid van natuurgebied Weerribben-Wieden en het Zwarte Water maakt het een paradijs voor natuurliefhebbers, met talloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport. De woning is goed bereikbaar, zowel met de auto als openbaar vervoer, en biedt een perfecte uitvalsbasis voor werk en recreatie.

Ben je geïntrigeerd door deze unieke combinatie van rust, water en levendigheid? Plan dan snel een bezichtiging via de bezichtigingsplanner en ontdek zelf de mogelijkheden van deze charmante woning. Klik op "vraag bezichtiging aan" en je ontvangt automatisch de link om je afspraak in te plannen. Wij verwelkomen je graag voor een rondleiding!