Seringenstraat 10

Een zonnige drive-in woning met ruimte en comfort in het hart van Bocholtz

Stap binnen in deze praktische drive-in woning aan de Seringenstraat 10, waar modern comfort en een zuidgeoriënteerde tuin elkaar ontmoeten. Met een grote woonkamer van 41 m², drie slaapkamers en een inpandige garage is deze woning ideaal voor wie ruimte en gemak waardeert. De woning is recent voorzien van kunststof kozijnen (2024), HR++ glas (2024) en een airco (2024), terwijl de 12 gehuurde zonnepanelen (€ 89,- per maand) en de gehuurde CV-ketel (€ 44,02 per maand) zorgen voor duurzame en kostenefficiënte energie.

Begane grond: praktische indeling en zonovergoten tuin

De entree opent direct naar een hal met meterkast, waarna u via een trapopgang zowel de woonkamer als de inpandige garage bereikt. De deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje voegt een moderne touch toe. Het hart van de woning is de grote keuken van 18 m², uitgerust met een L-vormige keukenopstelling inclusief elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Vanuit de keuken stap je direct naar buiten, waar de zuidgeoriënteerde tuin uitnodigt om van de zon te genieten. De garage van 16 m² met kantelpoort biedt extra opslagruimte en gemakkelijke toegang tot de woning.

Eerste verdieping: licht en ruimte in de U-vormige woonkamer

Op de eerste verdieping wacht een U-vormige woonkamer van 41 m², waar parketvloeren en grote raampartijen voor een luchtige en open sfeer zorgen. Aan beide zijden – voor en achter – kunt u genieten van een balkon, perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondrust in de schaduw. Deze ruimte is niet alleen ideaal voor gezelligheid, maar ook voor wie van ruimte en licht houdt.

Tweede verdieping: drie slaapkamers en een moderne badkamer

Via een overloop bereikt u de drie slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 13 m², 12 m² en 7 m². Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en bieden voldoende ruimte voor een goede nachtrust. De badkamer van 6 m² is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, vaste wastafel met twee kranen en een zwevend toilet – een praktische en moderne inrichting.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt nabij het centrum van Bocholtz, een ideale locatie voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen zonder de rust op te geven. Belangrijk om te weten: de woning is vrij van erfpacht en VvE-bijdragen, en er zijn geen servicekosten verbonden. De woning is in eigendom en beschikt over apartementsrecht.

Belangrijke details

• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing.
• Achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen zijn niet bekend.