Kerkstraat 132-A

Een verrassend ruim en karaktervol pand van circa 153 m², midden in het hart van het centrum

Achter de authentieke gevel van deze woning uit 1925 schuilt een verrassend ruim en sfeervol interieur, verdeeld over drie woonlagen. Hier ontmoeten traditioneel karakter en modern wooncomfort elkaar in een harmonieus geheel: houten balkenplafonds, fraaie raampartijen en een sfeervolle open haard vormen het decor voor een warme, natuurlijke uitstraling. De begane grond biedt een royale woonkeuken met directe toegang tot de beschutte tuin, terwijl de eerste verdieping een uitzonderlijk lichte woonkamer met balkon en de tweede verdieping twee slaapkamers, een luxe badkamer en praktische bergruimte herbergt. Midden in het centrum, op loopafstand van winkels, restaurants, het subtropisch zwembad en het NS-station, is deze woning een unieke combinatie van ruimte, karakter en praktische ligging.

Beganegroond: waar het hart van de woning klopt

De entree ontvangt je met een sfeervolle hal, waar de robuuste stenen vloer en de houten trap direct de aandacht trekken. Aan de rechterzijde vind je een verzorgde toiletruimte, uitgevoerd in rustige grijs- en natuurtinten met een wandcloset en fonteintje. Maar het echte hart van deze verdieping is de royale woonkeuken, een ruimte die duidelijk is ingericht als een plek om te koken, te tafelen en samen te zijn.

De stenen vloer, de rustige wandafwerking en het karakteristieke houten balkenplafond zorgen voor een warme, authentieke uitstraling. De keukenopstelling is grotendeels langs de wand geplaatst, met witte fronten en een ruim werkblad dat centraal staat. Het grote fornuis met meerdere branders vormt een stoer accent, terwijl aan de andere zijde een aanvullend keuken- en kastgedeelte extra bergruimte biedt rondom een houten werkblad en open nis.

Een ingebouwde wijnkoelkast voegt een sfeervol en praktisch detail toe, en er blijft volop ruimte over voor een royale eettafel. Via de dubbele openslaande deuren stap je moeiteloos naar buiten, waar de beschutte tuin direct aansluit – binnen en buiten vloeien hier op mooie dagen naadloos in elkaar over.

Eerste verdieping: licht, ruimte en een uitzicht dat indruk maakt

De trap leidt je naar de eerste verdieping, waar comfortabel wonen centraal staat. Hier bevindt zich de uitzonderlijk ruime woonkamer, een ruimte die dankzij de langgerekte indeling en de vele ramen aan drie zijden wordt omgeven door natuurlijk daglicht. Het karakteristieke houten balkenplafond en de brede houten vloer versterken de warme sfeer, terwijl de rustige wandafwerking de ruimte een serene uitstraling geeft.

Met zijn royale afmetingen biedt deze kamer volop mogelijkheden voor meerdere zit- en leefgedeelten, en de centrale open haard vormt het sfeervolle hoogtepunt. Aan de achterzijde openen dubbele deuren naar het balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De vele raamopeningen zorgen niet alleen voor een prettige lichtinval, maar geven de woonkamer ook een ruimtelijk en aangenaam gevoel – alsof je in een groene omarming woont.

Tweede verdieping: rust, ruimte en luxe in de slaapkamers

Op de tweede verdieping vind je de comfortabele slaapverdieping, waar vanaf de overloop twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een praktische berging bereikbaar zijn. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en heeft een lichte, rustige uitstraling, waarbij de authentieke houten constructiedelen mooi zichtbaar zijn gebleven. Deze elementen sluiten naadloos aan bij de rest van de woning en geven de ruimte extra sfeer.

De tweede slaapkamer is eveneens veelzijdig in te richten, met een dakraam dat extra daglicht toelaat – ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en eigentijds uitgevoerd, met een stijlvolle wandafwerking in natuursteen-/marmerlook als blikvanger. Hier vind je een ruime regendouche en een royaal dubbel wastafelmeubel met twee ronde spiegels, terwijl de karakteristieke houten balken het moderne sanitair harmonieus laten aansluiten bij de authentieke sfeer.

Daarnaast is er een separaat toilet, en de berging biedt volop ruimte voor de cv-installatie, met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De tuin: een beschutte oase vol mogelijkheden

Via de openslaande deuren vanuit de woonkeuken stap je direct de sfeervolle, beschutte achtertuin in. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en grind, en biedt volop ruimte voor verschillende zit- en verblijfsplekken. De volwassen bomen geven de tuin een groene, intieme uitstraling, terwijl direct aan de woning een fijne plek is om buiten te zitten en te genieten van de zon.

Achter in de tuin nodigt een houten overkapping uit tot ontspannen of tot late avonden buiten zitten. De tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een praktische achterom. Ook aan de tuinzijde komt het karakter van de woning prachtig naar voren: de lichte gevel, contrasterende luiken en de karakteristieke ramen vormen samen een sfeervol geheel dat mooi aansluit bij de groene omgeving.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1925
• Perceeloppervlakte: 148 m²
• Woonoppervlakte: circa 153 m² (waarbij het trapgat in afwijking van het meetrapport is opgenomen)
• Eigendom: Appartementsrecht (geen erfpacht)
• Servicekosten: VvE-bijdrage en servicekosten zijn afhankelijk van de specifieke regeling van de VvE en moeten apart worden opgevraagd.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s bekend.

Nieuwsgierig geworden naar deze unieke combinatie van ruimte, karakter en centrale ligging? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning in Kerkstraat 132 a zo bijzonder is.