Overtocht 11

Een licht, centraal gelegen maisonnette met karakter en ruimte – jouw eerste eigen plek in het hart van Bodegraven

Stel je voor: een zonnige, vrijstaande woning midden in het levendige centrum van Bodegraven, waar je met een paar stappen bij de winkels, horeca en het NS-station bent. Deze 59 m² grote maisonnette uit 2005 combineert een praktische indeling met volop licht en een vrij uitzicht over de Overtocht – een uitzicht dat je dagelijks blijft verrassen. Met een ruime woonkamer, een grote slaapkamer en een inpandige berging biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een fijne start in je eigen thuis.

En dankzij het Frans balkon kun je vanuit de woonkamer genieten van de buitenlucht, alsof je midden in de stad woont zonder de drukte.

De lichte entree op straatniveau nodigt je uit met een hal die direct toegang geeft tot de woning. Een paar treden hoger op kom je in de zonnige woonkamer, waar het HR++ glas in de ramen zorgt voor een energielabel B en een prettige warmte zonder energieverlies. Het vrij uitzicht over de Overtocht is een van de grootste troeven van deze woning – een uitzicht dat je niet snel zult vergeten.

Via de openslaande deuren loop je direct naar het Frans balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht of een kopje koffie in de zon. De warme laminaatvloer doorloopt de gehele woning, waardoor elke ruimte gezellig en comfortabel aanvoelt.

Achterin de woning vind je de lichte keuken, uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Er is ook een aansluiting voor de wasmachine, zodat je alles op één plek hebt. Aansluitend ligt de ruime eethoek, waar je kunt genieten van je maaltijden met uitzicht op de straat.

De grote slaapkamer, deels onder straatniveau gelegen, biedt rust en koelte – perfect voor een goede nachtrust. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, alles in een compacte maar functionele opzet. En dan is er nog de inpandige berging, die je bereikt via de trap of de lift – handig voor al je spullen.

Het appartementencomplex zelf is verzorgd en goed onderhouden, gebouwd in 2005. De actieve en gezonde VvE zorgt voor een prettige sfeer, met servicekosten van € 134,05 per maand. Daarnaast is er een gezamenlijke buitenruimte in de vorm van een gezellig plein, waar je kunt zitten en genieten van de zon.

Midden in het centrum, maar toch met ruimte en rust

Deze woning ligt aan de Overtocht, in het sfeervolle centrum van Bodegraven. Hier ben je met een paar minuten lopen bij winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het NS-station is op korte afstand, met treinverbindingen naar onder andere Gouda, Utrecht en Leiden.

Voor automobilisten is de locatie eveneens ideaal: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A12 en N11 snel bereikbaar, waardoor steden als Gouda, Utrecht, Leiden en Alphen aan den Rijn binnen handbereik liggen. Ook met de fiets ben je snel bij sportverenigingen en het omliggende polderlandschap.

Ben je benieuwd hoe het is om hier te wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Reageer via deze woning op Funda, en we nemen zo snel mogelijk contact met je op om een afspraak in te plannen. Daarnaast sturen we je graag extra informatie toe, zodat je je goed kunt voorbereiden en gerichte vragen kunt stellen.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 2005 en heeft een woonoppervlakte van 59 m². De woning is voorzien van alle ramen met HR++ glas en heeft een energielabel B. De inpandige berging is bereikbaar via zowel de trap als de lift. De servicekosten bedragen € 134,05 per maand. De woning is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met een actieve VvE. Er is een gezamenlijke buitenruimte in de vorm van een gezellig plein. De woning is gelegen in het centrum van Bodegraven, met winkels, horeca en het NS-station op korte afstand.