Ambachtshof 67

Een licht, ruim en verzorgd 3-kamerappartement in het hart van Bodegraven – met twee balkons, eigen berging en garage

Stap binnen in dit zonnige en ruim 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een karaktervol appartementencomplex, waar daglicht door de grote raampartijen stroomt en de lichte houtlookvloer een warm en uitnodigend gevoel creëert. Met twee balkons, een eigen berging en een garage op de begane grond biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik. Op loopafstand van het centrum, het NS-station en de uitvalswegen A12 en N11, is deze locatie ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en een rustige woonomgeving.

Het appartement is bereikbaar via een trappenhuis met brievenbussen en intercominstallatie, waar je direct bij binnenkomst in de hal de bedieningspaneel voor de intercom en de meterkast tegenkomt. Vanaf hier openen zich vrijwel alle vertrekken van de woning, waaronder de helemaal open en lichte woonkamer die dankzij de ruime raampartijen aan voor- en achterzijde overvloedig natuurlijk licht geniet. De strakke afwerking met lichte wanden en de houtlookvloer zorgt voor een frisse, moderne uitstraling.

Aan de voorzijde is een comfortabele zithoek ingericht met vrij uitzicht over de omgeving, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een royale eettafel – en via een glazen schuifdeur stap je direct het balkon op.

De separate keuken is modern afgewerkt in een strakke grijze kleurstelling, met RVS-grepen en een lichte werkblad die mooi contrasteert met de grijs-witte mozaïektegelwand. Hier vind je alle gemakken: een spoelbak, geïntegreerde afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie, aangevuld met voldoende kast- en werkruimte. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht.

De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en wordt verlicht door een grote raampartij, terwijl de tweede slaapkamer momenteel is ingericht als thuiswerkplek – maar dankzij de praktische afmetingen uitstekend geschikt is als logeerkamer, kinderkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer rondt het geheel af met grote grijze wandtegels, donkere vloertegels en een ruime inloopdouche met glazen wand. De wastafel met meubel en spiegelkast geeft de ruimte een luxe uitstraling.

Het appartementencomplex ligt op steenworp afstand van het NS-station Bodegraven en het centrum, waar diverse winkels, scholen en voorzieningen binnen handbereik zijn. Achter het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke tuin die beschikbaar is voor alle bewoners. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A12 en N11, waardoor steden zoals Utrecht en Den Haag snel en gemakkelijk bereikbaar zijn.

Belangrijke details Het appartement is gebouwd in circa 1963 en heeft een woonoppervlakte van circa 66 m². Het complex staat op erfpachtgrond, met een canon van circa € 204,38 per maand (fiscaal aftrekbaar). De VvE-bijdrage bedraagt € 217,93 per maand.

Ben je op zoek naar een verzorgd appartement met veel licht, twee balkons en een praktische indeling op een rustige maar centraal gelegen plek? Dan wachten wij je graag uit om Ambachtshof 67 in Bodegraven zelf te komen bekijken. Neem gerust contact op voor een afspraak!