Klipperaak 7011

Ruime en veelzijdige garagebox in modern complex aan de N11

Welkom bij N11OFFICEBOX in Bodegraven, waar u een ruime garagebox vindt die perfect past bij uw behoeften. Of u nu een ideale opslagruimte zoekt voor een camper, caravan of aanhanger, of een praktische werk- of hobbyruimte wilt inrichten, deze box biedt met zijn royale afmetingen en moderne voorzieningen een uitstekende oplossing. Het complex, gelegen direct aan de N11 tussen Leiden en Utrecht, combineert gemak, veiligheid en een centrale ligging voor zowel particulieren als ondernemers.

Deze 35,4 m² grote garagebox op de begane grond is voorzien van een elektrische overheaddeur, ledverlichting en twee dubbele wandcontactdozen, waardoor u direct aan de slag kunt. Dankzij de vrije hoogte van 3,15 meter en de brede rijbanen is in- en uitladen eenvoudig geregeld. De box is volledig geïsoleerd en maakt deel uit van een modern en goed onderhouden complex, waar ook een sanitaire ruimte beschikbaar is. De eerste verdieping is eveneens per auto bereikbaar, wat extra flexibiliteit biedt.

Een van de grote voordelen van deze locatie is de uitstekende bereikbaarheid vanuit Alphen aan den Rijn, Leiden, Zoetermeer en Woerden. Het complex is uitgerust met 24/7 cameratoezicht, toegangscontrole en ledverlichting, waardoor u zich altijd veilig voelt. Onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke ruimtes zijn geregeld via de actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over onderhoudskwesties.

De huurprijs bedraagt €525,- per maand excl. BTW, met een servicekostenbijdrage van €40,- per maand excl. BTW. De huurtermijn is minimaal 24 maanden, en de box is direct beschikbaar. Na een jaar vindt een jaarlijkse huurprijsherziening plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI). Een waarborgsom van drie maanden huur is vereist, en de huurovereenkomst is conform het model ROZ.

Benieuwd of deze garagebox bij u past? Wij maken graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!