Althuizenhof 5

Echt levensloopbestendig wonen, energiezuinig en modern – deze prachtige woning heeft het allemaal. Gelegen aan het einde van een rustig hofje, biedt deze recent gebouwde woning een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en sfeer. Vanuit de aangebouwde tuinkamer kijk je recht het bos in, terwijl je toch nagenoeg in het centrum van Boekel woont – met alle voorzieningen voor de deur. En met parkeerplaatsen voor drie auto’s op eigen terrein, is het leven hier eenvoudig en ontspannen.

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit. Via de overdekte entree kom je in de hal, waar de gladde wanden en de mooie eikenhouten duoplanken vloer een welkom gevoel geven. De hal leidt naar de ruime woonkamer, waar je direct geniet van de doorkijk naar de tuin. De vloer en wanden zijn hier eveneens strak afgewerkt, en er is voldoende bergruimte in de trapkast. De moderne keuken is compleet ingericht met een hoekopstelling, een donker composiet werkblad, een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combimagnetron. Alle kookspullen en servies vinden hun plaats in de lades, onderkastjes en de vrijstaande hoge kast.

De tuinkamer is een sfeervol uitgangspunt voor ontspanning. Met lichtstraat en glazen steellook schuifdeuren kun je het terras vergroten of je terugtrekken bij de houtkachel – ideaal voor alle seizoenen. Via de woonkamer bereik je de begane grond slaapkamer, die met 14 m² een prettige afmeting heeft. De aangrenzende badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met onderkast, een royale inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset, vloerverwarming en een infrarood wandpaneel. Mechanische ventilatie en een raam zorgen voor een frisse luchtcirculatie.

De eerste verdieping biedt extra ruimte en flexibiliteit. Oorspronkelijk een zolderkamer, is deze nu door kastenwanden verdeeld in een ruime slaapkamer van 18 m² met daglicht via een Velux dakvenster, en een aparte ruimte voor het witgoed. Op de voorzolder is ruimte voor een praktische werkplek, ideaal voor thuiswerken of hobby’s, en een bibliotheektrap biedt extra bergruimte boven de slaapkamer.

De tuin is een oase van rust en privacy. Met grote terrastegels, Cortenstaal bloembakken en borders met vaste planten, is de tuin onderhoudsvriendelijk en sfeervol. Een houten schutting, stenen muur en een schanskorven met keien zorgen voor een natuurlijke afsluiting, terwijl een kleine poort je recht het bos in leidt. Aan de voorzijde staat een houten overkapping of carport, en een tuinhuisje biedt extra opslagruimte.

Duurzaamheid staat centraal in deze woning. Met een energielabel A+++, volledige isolatie, triple beglazing, een NIBE lucht-water warmtepomp, vloerverwarming in de gehele woning, een Zehnder WTW installatie, een waterontharder en 26 zonnepanelen, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk.

Kom deze woning zelf ervaren. Laat je verrassen door de sfeer, de ligging en de uitstekende afwerking. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.