Berghoeve 13

Een unieke vrijstaande woning in Dolce Villa, Boekel – rustig gelegen met ruimte voor het hele gezin

Op een rustige locatie in de jonge woonomgeving Dolce Villa in Boekel vind je deze sfeervolle vrijstaande woning, omgeven door groen en op loopafstand van het centrum. Met 5 slaapkamers, een ruime achtertuin en een privacyvolle ligging aan een bosrand, biedt deze woning ruimte, comfort en een ideale mix van rust en levendigheid. De woning is gelegen aan het einde van een verkeersluwe straat, waardoor het een heerlijke, rustige sfeer uitstraalt.

Begane grond: ruimte en sfeer

Vanuit de oprit stap je binnen in een nette entree met meterkast en een luxueuze toiletruimte voorzien van een wandcloset en fontein. De hal, met pvc-vloer en vloerverwarming, leidt je verder naar de trapgang naar de eerste verdieping. Het ruime zitgedeelte aan de achterzijde staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken, waardoor er een prettige doorstroom ontstaat. Via de dubbele tuindeuren geniet je van een mooi uitzicht op de tuin, die je direct kunt betreden. De straak gestucte wanden en doorlopende vloerverwarming zorgen voor een moderne en comfortabele sfeer. De keuken is compleet ingericht met een hoekopstelling, spoelbak met Quooker, combi-oven en een 2-pits gaskookplaat met wokbrander. Een vaatwasser is uiteraard aanwezig, en aan de achterzijde van de keukenopstelling vind je extra opbergruimte achter greeploze deuren. Dankzij het open karakter van de keuken is er altijd een prettig contact met de rest van de woning.

Eerste verdieping: comfort en stijl

Via de overloop kom je op de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers en een moderne badkamer vindt. De voorste slaapkamer is ruim en meet ruim 15 m², terwijl de twee achterste slaapkamers elk 8,5 m² meten. De badkamer is voorzien van een waskom met onderkast, een inloopdouche met thermostaatkraan en een wandcloset. De wanden zijn afgewerkt met tadelakt, en de vloer is ingelegd met pebbles stones. De gehele verdieping heeft een strakke afwerking met gestucte wanden en plafonds, waarbij twee kamers een wand met behang hebben en twee kamers zijn voorzien van airco.

Tweede verdieping: extra ruimte en functionaliteit

Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, waarvan de voorste 16 m² meet en de achterste ruim 13 m². Beide kamers hebben dezelfde strakke afwerking als de eerste verdieping. Daarnaast is er een waskamer met aansluiting voor het witgoed en de opstelling van de CV-installatie. Een van de kamers heeft een luik met vlizotrap naar de bergzolder, wat extra opslagruimte biedt.

Rondom de woning: natuur en privacy

De woning en tuin grenzen aan een bos of bosschage aan zowel de rechter- als achterzijde, waardoor je altijd omgeven bent door groen. De tuin is voornamelijk aangelegd met gazon en heeft een terras bij de achtergevel. Hoewel de tuin op het noorden ligt, is deze groot genoeg om zowel zon- als schaduwplekken te bieden. Hier kun je heerlijk genieten van de buitenlucht, terwijl kinderen veilig kunnen spelen.

Laat je verrassen door deze unieke woning! Neem gerust contact op met ons kantoor om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij helpen je graag verder.