Spechtlaan 28

Een vrijstaande jaren ’70-perle met karakter, ruimte en zonovergoten privacy

Stel je voor: een ruime vrijstaande woning met vier generously proportioned slaapkamers, een moderne keuken uit 2017 en een zonovergoten achtertuin op het zuidwesten – allemaal gelegen in een rustige woonwijk op steenworp afstand van het centrum van Boekel en het natuurgebied De Perekker. Deze woning biedt niet alleen volop ruimte en privacy, maar ook een unieke mix van jaren ’70-charm en praktische moderniteit. Ideaal voor gezinnen, stelletjes die ruimte willen of wie van een onderhoudsvriendelijke tuin en een sfeervolle woonkamer met gashaard houdt.

De entree naar deze woning begint met een aangelegde voortuin die uitkomt op een ruime entreehal, waar de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn ondergebracht. Vanaf hier openbaart zich direct de lichte doorzonwoonkamer, een echte verlichtingskamer dankzij de grote raampartijen die het binnenruimte met daglicht vullen. Het hart van de woonkamer vormt een sfeervolle gashaard, die niet alleen voor gezelligheid zorgt maar ook extra warmte afstaat.

De vloer is afgewerkt met parket, terwijl de wanden en het plafond een fraai spachtelputz en stucwerk dragen – details die de jaren ’70-identiteit van de woning benadrukken zonder te ouderwets te zijn.

Aansluitend vind je de moderne keuken uit 2017, een praktische hoekopstelling die volop ruimte biedt voor dagelijks gebruik. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser op hoogte en een ruime koelkast, terwijl er ook volop werk- en kastruimte aanwezig is. Via een smalle doorgang bereik je de bijkeuken, waar een deels betegeld toilet is geïntegreerd en waar je extra kastruimte of een garderobe kunt inrichten. Deze praktische ruimte fungeert tevens als toegang tot de zonovergoten achtertuin – een echte oase van privacy en zon.

Op de eerste verdieping wacht een trio ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter. De ouderslaapkamer (4,05 x 3,95 m) ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over twee vaste kasten voor voldoende opslagruimte. De tweede slaapkamer, eveneens ruim van formaat (2,76 x 3,95 m), sluit naadloos aan op de indeling van de ouderslaapkamer.

De derde slaapkamer (3,03 x 3,67 m) is eveneens achterin gelegen en heeft een loopdeur naar het platdak – een leuke extra optie voor wie van buitenruimte houdt. Afsluitend op deze verdieping is de badkamer, compleet met een ligbad, een douche in cabine, een toilet, bidet en een wastafel.

De tweede verdieping biedt twee hoogtepunten: een ruime voorzolder met praktische bergruimte, waar ook de cv-installatie (Bosch, circa 2011) is ondergebracht, en een vierde slaapkamer die zich uitstrekt over het gehele formaat van de verdieping. Deze ruimte is ideaal in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer en biedt dankzij zijn grootte volop mogelijkheden.

De achtertuin is een echte parel van deze woning: gelegen op het zuidwesten, geniet hij van volop zon gedurende de dag. Een overkapping aan de berging zorgt voor een fijne schaduwplek, terwijl de ruime berging (6,50 x 3,76 m) niet alleen als opslagruimte dient maar, dankzij de aanwezigheid van elektra, ook als garage kan fungeren. De tuin zelf is volledig bestraat, waardoor onderhoud tot een minimum is beperkt. Met voldoende ruimte voor verschillende zitplekken kun je hier op elk moment van de dag genieten – of in de zon, of in de schaduw.

Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van het centrum van Boekel met alle dagelijkse voorzieningen en het natuurgebied De Perekker, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze jaren ’70-perle zoveel mogelijkheden biedt.

Belangrijke details

Deze woning is een vrijstaande woning uit de jaren ’70 en beschikt over appartementsrecht. Er is geen erfpacht of VvE van toepassing, en de servicekosten zijn niet relevant. De woning staat op eigen grond.