Alteveersweg 30

Een sfeervolle, ruim opgezette woonboerderij met karakter en ruimte voor paarden

Dit levensloopbestendige en sfeervol gemoderniseerde woonhuis biedt niet alleen een ruime woonkamer, woonkeuken en vijf slaapkamers, maar ook een groot multifunctioneel bijgebouw met garage, werkplaats en zes paardenboxen. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 4.180 m², compleet met een veranda, kapschuur en een uitgestrekte buitenbak voor paarden. De locatie is adembenemend: op loopafstand van het Landgoed Boschoord en het Nationaal Park Drents-Friese Wold, waar natuur en rust centraal staan.

De woonboerderij: ruimte, sfeer en comfort De begane grond straalt een authentieke boerderijsfeer uit, met een estrikken vloer, houten gebinten en een houten balkenplafond. De sfeervolle woonkamer (49 m²) vloeit naadloos over in de moderne woonkeuken (25 m²), uitgerust met alle benodigde apparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. De diepe hal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (15 m²) en een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en wandcloset. Op de eerste verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers, perfect voor gasten of een thuiswerkplek.

Het bijgebouw: ruimte voor paarden en gasten Het vrijstaande bijgebouw biedt ruimte voor paardenliefhebbers met zes boxen en een grote buitenbak, maar ook een zelfstandig gastenverblijf (110 m²) met vier slaapkamers, een woonkamer (30 m²) en een open keuken. Belangrijk om te weten: volgens het bestemmingsplan is het niet toegestaan om in een vrijstaand bijgebouw te wonen, maar voor mantelzorgwoningadvies raadpleeg de gemeente. De garage en werkplaats bieden extra opslagruimte, terwijl de aangebouwde kapschuur praktische opslag biedt.

Buiten: ruimte, rust en natuur De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, terwijl het achtertuin een terras en veranda omvat voor gezellige avonden met uitzicht over de tuin. De paddock (35 x 20 meter) is ideaal voor paarden, en het grote gazon biedt voldoende ruimte voor spel of ontspanning. Het perceel is perfect onderhouden en uitnodigend voor buitenleven.

Een ideale locatie in het groene hart van Drenthe Boijl is een kleinschalig, vriendelijk dorp met een basisschool, voetbalvereniging en saunacomplex, terwijl het nabijgelegen Noordwolde extra voorzieningen biedt. Op loopafstand liggen het Landgoed Boschoord en het Nationaal Park Drents-Friese Wold, waar je kunt wandelen, fietsen of paardrijden. Dit is een unieke kans om te wonen in een rustige, natuurrijke omgeving met alle gemakken van een levensloopbestendige woning.

Belangrijke technische details De woning beschikt over 16 zonnepanelen (2020), een Remeha CV-ketel (2018), een vernieuwde meterkast (2022), glasvezelinternet en is aangesloten op het IBA-systeem. Het energielabel is D.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Laat je verrassen door de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze woonboerderij. Neem contact op met BUITEN Landelijk Wonen (onderdeel van SNOEK makelaars) in Oosterwolde om een bezichtiging af te spreken. Breng gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies. Wij staan klaar om je te verwelkomen!