Snekerpoort 1

Een unieke kans in het hart van Bolsward: twee panden in één, vol mogelijkheden

Stel je voor: een prachtig, veelzijdig complex aan de Snekerpoort, waar je vrij bent om te kiezen tussen een groot, geheel te bewonen pand van 165 m², een slimme combinatie van wonen en werken of zelfs twee zelfstandige woningen – één met een eigen tuin en achtertuin, de andere met twee zonnige dakterrassen op het zuiden. Dit is geen gewone woning, maar een uniek stadspaleis met karakter, gelegen in het levendige centrum van Bolsward, waar de Martinikerk en de Broerekerk het uitzicht sieren. Of je nu kiest voor een ruime woonkamer met uitzicht op de Grote Kampen, een praktijkruimte met eigen tuin of een bovenwoning met authentieke details en moderne gemakken – deze panden bieden ruimte voor jouw dromen.

Begane grond: een winkelruimte met potentie – ideaal voor wonen, werken of opsplitsen

De begane grond, 68 m² groot, is de laatste jaren in gebruik geweest als winkelruimte, maar straalt nu een verrassende leegte en mogelijkheden uit. Met zijn schitterend uitzicht op de Martinikerk en de fraaie woonhuizen aan de overkant, vormt deze ruimte een prachtige basis voor een kantoor, praktijk of zelfs een zelfstandige woning. Door de volledige zelfstandigheid – inclusief eigen nutsvoorzieningen, een moderne meterkast, een toilet en een centrale verwarming – is het relatief eenvoudig om deze ruimte om te bouwen tot een instapklare woonappartement.

Denk aan een open keuken, een moderne badkamer of een gezellige woonkamer met grote raampartijen die daglicht overstort. De tuin achteraan is al ingericht als een fijne terrassentuin, met uitzicht op de iconische Broerekerk – perfect voor ontbijten in de zon of een avondje buiten.

Functioneel is de ruimte voorzien van een aangebouwde stenen berging, uitgerust met een wasmachineaansluiting, een vliering, een werkbank en de CV-installatie. Daarnaast staat er een houten berging voor extra opslag. De grote raampartij zorgt voor een luchtige sfeer, terwijl de zuidelijke ligging zorgt voor veel zon. Wie kiest voor een zelfstandige woning, kan hier een volwaardige benedenwoning realiseren – met eigen entree, tuin en alle gemakken.

Bovenwoning: een authentieke bovenverdieping met karakter en luxe

De eerste en tweede verdieping, samen 97 m², vormen een zelfstandige, instapklare bovenwoning die direct bekoort met zijn authentieke details. Bij binnenkomst valt je blik onmiddellijk op de prachtige ronde boog in de hal en de originele trapopgang, geflankeerd door een uit hout gesneden trapleuning die de tijd heeft getrotseerd. Op de eerste verdieping ontvangt je een overloop waar het glas-in-loodraam en de doorlopende trap naar de tweede verdieping voor een stijlvol accent zorgen.

Hier vind je ook het toilet en de badkamer, voorzien van een ligbad, een douchehoek en een wastafel – inclusief wasmachineaansluiting voor extra gemak.

De woonkamer aan de voorzijde is een pareltje: met zijn prachtig uitzicht op de Snekerpoort, Broerestraat en de Grote Kampen, richting de Martinikerk, vormt deze ruimte het ideale uitgangspunt voor gezellige avonden. Een rookkanaal is aanwezig, perfect voor een houtkachel die in de koude maanden voor een knusse sfeer zorgt. Een mooi detail is het verhuisraam – een praktische oplossing bij een verhuizing.

Aan de achterzijde sluit de ruime woonkeuken aan, uitgebouwd met een serre die het ruimtegevoel vergroot en veel daglicht binnenlaat. Via de raampartij aan de achterzijde bereik je het zuidelijk gelegen dakterras, een beschutte oase waar je heerlijk kunt genieten van de zon.

De tweede verdieping biedt een overloop en twee slaapkamers, waarvan de grootste een dakkapel heeft aan de voorzijde en aan de achterzijde toegang geeft tot het tweede dakterras – eveneens op het zuiden, zonnig en privé. Vanuit deze slaapkamer is de vliering bereikbaar, een extra opslagruimte die de woning nog functioneler maakt. De zuidelijke ligging van beide dakterrassen zorgt voor een lange zonneschijn, ideaal voor ontbijten, lezen of een middagje relaxen.

Een locatie met alle gemakken – en een uitnodiging om te ontdekken

Gelegen in het hart van Bolsward, aan de Snekerpoort, biedt dit complex niet alleen een unieke woonsituatie, maar ook alle voorzieningen van een levendige stad op loopafstand. ’s Avonds en op zondag is parkeren gratis voor de deur, en op minder dan 100 meter vind je een groot parkeerterrein voor extra gemak. De centrale ligging maakt het ideaal voor wie van winkelen, culturele bezienswaardigheden en een actief stadsleven houdt.

Of je nu kiest voor een groot, geheel te bewonen pand, een slimme combinatie van wonen en werken of de realisatie van twee zelfstandige woningen – deze panden bieden ruimte voor jouw visie. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op voor een persoonlijk bezichtiging – we vertellen je graag meer over de mogelijkheden en laten je zien waarom deze woning zo bijzonder is.

Belangrijke details

• Twee adressen: Snekerpoort 1 (bovenwoning) en Snekerpoort 3 (beganegroond).
• Intern verbonden door een deur tussen beide panden.
• Schilderwerk is gepland voor 2025-2026, zowel binnen als buiten.
• Energielabel C voor de bovenwoning (Snekerpoort 1).
• Totaaloppervlak: 165 m² (beganegroond 68 m², bovenwoning 97 m²).
• Zelfstandige panden met eigen nutsvoorzieningen en verwarming.
• Tuin en dakterrassen op het zuiden.
• Parkeren: gratis ’s avonds en op zondag voor de deur, groot parkeerterrein op minder dan 100 meter.