Boudewijnstraat 101

Een ruim appartement met uitzicht en alle gemakken – uw nieuwe thuis aan de rand van Bolsward

Stap binnen in deze lichtdoorstromende, 79 m² grote woning op de achtste verdieping van de Boudewijnflat, waar u geniet van een prachtig vrij uitzicht over de stad en het groene landschap eromheen. Dankzij de hoge ligging en ramen aan twee zijden is er altijd daglicht, terwijl de rustige ligging aan de rand van Bolsward u de perfecte balans biedt tussen stadsleven en natuur. Dit appartement combineert ruime woon- en slaapruimte, een praktische indeling en alle moderne gemakken – ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een centraal gelegen woonplek.

De entree van dit appartement is direct bereikbaar via de gesloten galerij, waar u na een veilige intercominstallatie binnenstapt. De hal vormt het hart van de woning: hier vindt u de toegang tot de lichte woonkamer, de gesloten keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woonkamer, die doorloopt naar de keuken, is een open en gezellige ruimte die uitkomt op een balkon aan de achterzijde – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondjes met uitzicht.

De keuken is volledig ingericht en biedt alle basisvoorzieningen, terwijl de hoofdslaapkamer ruimte biedt voor een comfortabele nachtrust. De twee kleinere slaapkamers zijn flexibel in te richten, of als werkkamer of logeerkamer te gebruiken.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, terwijl het toilet met fonteintje apart is gelegen voor extra comfort. Op de begane grond van het gebouw vindt u bovendien een eigen berging van circa 6 m², waar u fietsen, tuingereedschap of andere spullen veilig kunt opslaan. Het appartement is voorzien van HR-dubbelglas, wat zorgt voor een prettige isolatie en geluidsreductie, terwijl de blokverwarming en elektrische boiler voor warm water zorgen.

Deze woning wordt u aangeboden onder de voorwaarden van Elkien, waarbij huurders van het concern voorrang hebben om in te schrijven voor de vraagprijs. Bent u momenteel huurder van Elkien? Dan kunt u direct reageren en geniet u van deze mogelijkheid. Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan gaat deze naar de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 79 m²
• Energielabel: C
• VvE-bijdrage: € 166,02 per maand
• Verwarming: blokverwarming, warm water via elektrische boiler
• Erfpacht: van toepassing (zie voorwaarden Elkien)
• Appartementsrecht: van toepassing (zie voorwaarden Elkien)

Locatie en bezichtiging Aan de rand van Bolsward, in de Boudewijnflat, bent u in een rustige wijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk aan winkels, scholen en openbaar vervoer – alles binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op voor een persoonlijk bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.