Koppeldijk 8

Een lichte, praktische tussenwoning met alle gemakken op loopafstand van het centrum van Borculo

Stel je voor: een ruime, lichte tussenwoning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen aan een rustige doorgaande weg aan de rand van het levendige centrum van Borculo. Hier vind je alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en groen van deze Achterhoekse woonlocatie. Deze woning biedt met zijn 120 m² woonoppervlak voldoende ruimte voor comfortabel wonen, met een ruime woonkamer, een praktische keuken en twee slaapkamers – waarvan één op de begane grond voor extra gemak.

De begane grond begint met een hal met meterkast, waarna je terechtkomt in de ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en samenkomsten. Achterin de woning vind je de dichte, eenvoudige keuken, die direct toegang biedt tot een tuin met berging en een achteringang – ideaal voor dagelijkse boodschappen of een snelle buitenmoment. Naast de keuken ligt de nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet, en op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer – perfect voor wie van een slaapkamer op de begane grond houdt.

Op de eerste etage wacht een ruime overloop, die uitgroeibaar is tot een werkruimte, en een tweede ruime slaapkamer – ideaal voor gasten, een kantoor of een extra slaapplaats. De woning is beschikbaar in overleg, zodat je zelf kunt bepalen wanneer je de sleutel in handen krijgt.

Een groene woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik

De Koppeldijk in Borculo is een rustige, groene woonstraat op korte afstand van het centrum, waar je winkels, scholen en andere voorzieningen snel bereikt. De omgeving biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook mooie wandel- en fietsroutes door het Achterhoekse landschap. Deze locatie is perfect voor wie comfortabel wil wonen met zowel natuur als voorzieningen op loopafstand.

Huurdetails en voorwaarden

De huurprijs van deze woning bedraagt € 1.077,00 per maand, exclusief servicekosten. Daarnaast betaal je een voorschot servicekosten van € 9,00 per maand. De waarborgsom is maximaal 2 maanden huur. De eerste huurverhoging vindt plaats per 1 juli 2027, en de minimale huurperiode bedraagt 12 maanden.

Bij meerdere kandidaten krijgen 50-plussers voorrang. Om in aanmerking te komen voor deze woning, dient je bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets en creditcheck plaatsvinden. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website.

Belangrijke details

Deze woning is beschikbaar in overleg. De foto’s tonen een soortgelijke woning en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse? Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op NMGwonen.nl/huur en zoek de woning op. Klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN], waarmee je aangeeft dat je interesse hebt in deze woning. Wij helpen je graag verder met alle vragen! Neem contact op met ons kantoor in Rijssen.