Beatrixstraat 10

Een sfeervolle halfvrijstaande woning met ruimte voor het hele gezin

Op korte afstand van het levendige centrum van Borger vindt u deze instapklare halfvrijstaande woning met een ruime indeling en vier slaapkamers. Gebouwd in 1963, maar door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, biedt deze woning een onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping en een energiezuinige uitstraling dankzij kunststof kozijnen en isolatie. Met een praktische indeling en moderne voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een centrale ligging.

De begane grond verwelkomt u met een lichte entree, waar een trapkast en een toilet met wandcloset en fonteintje direct voor comfort zorgen. De ruime woonkamer (22,1 m²) vloeit naadloos over in de eetkamer (9 m²) en de open keuken (6,3 m²), waarbij een barretje een fijne verbinding vormt tussen koken en ontspannen. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. Daarnaast vindt u op deze verdieping een praktische berging (5,7 m²) en een bijkeuken (6,8 m²) met witgoedaansluitingen.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, wat extra comfort biedt. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en een praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte of een creatieve hoek.

Aan de achterzijde vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin met een houten berging (8,2 m²) en een overkapping (11,3 m²) voorzien van een houtkachel. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van de sfeer. De woning is voorzien van een CV-installatie (Intergas HRE, 2019), kunststof kozijnen met HR++ beglazing en isolatie, waardoor de energielasten beperkt blijven. De meterkast is vernieuwd in 2020, de keuken in 2021 en de badkamer in 2024, waardoor alles nog steeds in topconditie is.

Borger biedt een levendig dorpsleven met alle voorzieningen dichtbij Gelegen in het hart van Drenthe, combineert Borger de rust van het platteland met het comfort van een compleet voorzieningenaanbod. Het sfeervolle centrum herbergt winkels zoals Albert Heijn, Aldi en lokale ondernemers, terwijl sportliefhebbers terechtkomen bij de moderne sportschool, het zwembad of de nabijgelegen golfbanen. Ook zorg en cultuur zijn goed geregeld, met huisartsen, een bibliotheek en het Hunebedcentrum. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Assen, Emmen en Groningen binnen een half uur bereikbaar.

Laat u verrassen door deze ruime en goed onderhouden woning in een levendige omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!