Dingspil 45

Een sfeervolle hoekwoning met ruimte voor wonen, werken en ontspannen

Deze ruime hoekwoning aan de Dingspil 45 in Borger is een parel voor wie op zoek is naar een woning met veel karakter, comfort en praktische mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een royale kantoorruimte van 23 m² en een moderne keuken biedt deze woning alles voor een comfortabel en veelzijdig leven. De fraai aangelegde tuin met zwembad en drie overkappingen maakt het geheel compleet, terwijl de gunstige ligging nabij het centrum, het park en diverse sportvoorzieningen het plaatje afrondt.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en uitnodigende hal, waar de eerste indruk direct positief is. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder de woonkamer met hout-/pelletkachel en airconditioning die zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De openslaande tuindeuren brengen niet alleen veel licht naar binnen, maar creëren ook een naadloze verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. De open keuken, volledig vernieuwd in 2024, is een hoogtepunt met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, stoom-combioven en een kokendwaterkraan. Achter schuifdeuren schuilt de vernieuwde meterkast, voorzien van 3-fasenaansluiting, krachtstroom en glasvezel – klaar voor de toekomst.

De begane grond biedt nog meer praktische ruimtes, zoals de aangebouwde stenen berging met elektra en een multifunctionele ruimte die in 2020 is ingericht als kantoor. Deze ruimte is voorzien van kunststof kozijnen, radiatoren en airconditioning, waardoor hij perfect geschikt is als thuiswerkplek, praktijkruimte of extra woonruimte. Aansluitend aan het kantoor vind je een overkapping, terwijl de tuin zelf een waar paradijs is met een zwembad, houten tuinhuis en nog twee overkappingen. De vrijstaande schuur met elektra biedt extra opslagruimte voor fietsen, hobby’s of andere spullen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als wasruimte met balkon. De badkamer is een oase van luxe met een douchecabine, whirlpool, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer met airconditioning en vaste kasten, evenals een praktische zolderruimte met de Nefit HR-combiketel uit 2012 en ruimte voor de wasmachine.

Deze woning ligt niet alleen in een kindvriendelijke buurt, maar ook direct aan het park, wat zorgt voor een groene en rustige omgeving. Het centrum van Borger, met supermarkten, winkels en horecagelegenheden, is op loopafstand, net als diverse sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennis- en padelbanen. Dankzij de nabijheid van de N34 zijn Emmen, Assen en Groningen snel bereikbaar.

Ben je benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – deze unieke hoekwoning is een aanrader voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een fijne leefomgeving.