Draagsteen 8

Een architectonisch juweel in Borger: modern, lichtdoorvlochten en uniek ontworpen

Stel je voor: een woning die niet alleen functioneert, maar ook verrast met een tijdloze, minimalistische esthetiek en een overvloed aan natuurlijk licht dat elke ruimte doet stralen. Deze onder architectuur gebouwde woning aan de rustige hoek van de Draagsteen in Borger is een unieke kans voor liefhebbers van moderne bouwkunst – ontworpen in 1999 door het prestigieuze Architectenbureau Peter Agterberg uit Lemmer. Met duurzame, hoogwaardige materialen en een doorzichtige, open indeling, biedt deze woning een levendige mix van comfort en stijl, waar ieder detail op zijn plaats is bedacht.

Begane grond: een open, lichtdoorvlochten woonervaring

De entree ontvangt je in een gerieflijke hal met direct toegang tot een praktische berging (ca. 12 m²) en een meterkast, terwijl een werkruimte (ca. 9 m²) al ruimte biedt voor thuiswerken of creatieve projecten. Het hart van de woning vormt de royale open keuken (ca. 37 m²), ontworpen door Roel de Vos Keukens met diverse inbouwapparatuur en een kookeiland – perfect voor liefhebbers van culinaire avonturen. De keuken grenst aan de tuin en wordt gescheiden van de ruime woonkamer (ca. 24 m²) door een grote glazen pui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

De vloer is voorzien van traditioneel afzelia strokenparket, wat de moderne uitstraling verrijkt met warmte en karakter.

Een open spiltrap leidt naar de verdieping, terwijl de keuken wordt afgesloten door een bijkeuken (ca. 5 m²) voor extra opslagruimte. Onder het huis bevindt zich een inpandige garage (ca. 31 m²) met volledige isolatie en vloerverwarming, uitgerust met een wasmachineaansluiting en voldoende bergcapaciteit – ideaal voor auto’s, hobby’s of opslag.

Eerste verdieping: zwevende ruimtes en uitzicht op de horizon

Op de eerste verdieping wacht een grotendeels zwevende overloop met een open zichtverbinding naar de woonruimte beneden, waardoor de woning een luchtig en ruim gevoel krijgt. Hier vind je drie slaapkamers, een luxueuze badkamer en toegang tot het dakterras. De hoofdslaapkamer (ca. 20 m²) heeft een eigen overdekt terras (noordoost gelegen), bereikbaar via een deur in de glazen pui met panoramisch uitzicht op de tuin.

De twee andere slaapkamers (resp. ca. 10 m² en ca. 10,5 m²) delen een zuidwest gelegen dakterras, perfect voor zonnebadden of avondborrels met sterrenhemel als decor.

De badkamer (ca. 9 m²) is een echt genot: voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en twee wastafels, en getooid met Portugese vloer- en wandtegels die een tijdloze elegantie uitstralen.

De tuin: een privédomein met zon en water

Aan de zuidzijde van het huis ligt een speciaal ontworpen tuin die maximale privacy biedt en volop zon geniet. Een vijver voegt een rustgevend element toe, terwijl het bijpassende verlichtingsplan voor binnen en buiten de buitenruimte ’s avonds magisch doet oplichten.

Locatie: centraal in Borger, met alle voorzieningen op loopafstand

Borger is een gezellig dorp met vrijwel alle dagelijkse voorzieningen: basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, diverse horecagelegenheden met terrassen en tal van sportverenigingen. De woning ligt strategisch nabij de N34, met een korte afstand tot Assen, Emmen en Groningen – ideaal voor zowel rustzoekers als stedenliefhebbers.

Belangrijke details

• Energielabel A
• HR++ beglazing
• Wand- en vloerverwarming
• Onder BNA architectuur gebouwd
• Duurzame kwaliteitsmaterialen
• Privacygerichte tuin
• Bijpassend verlichtingsplan voor binnen en buiten

Wilt u deze architectonische parel in Borger ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – hier wacht een woning die niet alleen functioneert, maar ook inspireert.