Azelosestraat 94

Een levensloopbestendige vrijheid op een toplocatie: slaap en bad op de begane grond

Droom je van een woning waar je nu én in de toekomst volop kunt genieten, zonder trappen te hoeven lopen? Aan de geliefde en ruim opgezette Azelosestraat in Borne vind je deze vrijstaande semi-bungalow uit 1966, waar alles op de begane grond ligt: de royale slaapkamer en een complete badkamer met inloopdouche. Hier combineer je levensloopbestendig wonen met een toplocatie, omringd door rust, ruimte en privacy op een perceel van maar liefst 909 m².

Met een lichte woonkamer met inzethaard, een speelse kapconstructie en een diepe achtertuin met sfeervolle overkapping is dit een thuis waar je nooit meer weg wilt.

De woning ademt karakter en ruimtelijkheid, met een solide basis die al decennialang meegaat. De L-vormige woonkamer met directe toegang tot het zonnige terras en de tuin is het hart van het huis, waar je kunt ontspannen bij de inzethaard of genieten van de groene omgeving. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, is functioneel ingericht met een praktische wandopstelling, terwijl de bijkeuken extra gemak biedt voor alledaagse klusjes.

Maar het echte hoogtepunt is de uitbouw aan de achterzijde: hier vind je een lichte slaapkamer met directe aansluiting op de complete badkamer op de begane grond, inclusief inloopdouche en wastafelmeubel. Perfect voor wie nu al denkt aan de toekomst.

Op de eerste verdieping wacht een charmante overloop onder het speelse dak, die toegang geeft tot drie slaapkamers van verschillende groottes. De asymmetrische kap zorgt voor unieke, lichtrijke ruimtes vol karakter, elk met praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Of je nu gasten ontvangt, een werkkamer nodig hebt of simpelweg meer ruimte wilt: hier is alles mogelijk.

Buiten is het buitenleven minstens zo indrukwekkend. De woning staat prachtig op de kavel, omringd door een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt ongekende privacy en ruimte voor hobby of ontspanning. Achter in de tuin staat een royale houten overkapping waar je heerlijk beschut kunt loungen, terwijl de imposante vrijstaande stenen garage van ruim 28 m² – intern opgedeeld in garage, berging en werkplaats – volstaat voor auto’s, fietsen of projecten. Met de riante oprit is er bovendien ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

De locatie is een absolute droom voor wie van groen en rust houdt, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen. Je woont hier op loopafstand van het dorpscentrum van Borne, met winkels, gezellige horeca en het NS-station, en sportpark ’t Wooldrik ligt letterlijk om de hoek. Ook de uitvalswegen naar de A1 en A35 zijn snel en eenvoudig bereikbaar, ideaal voor wie regelmatig de stad in moet of van het Twentse buitengebied wil genieten.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1966; Type: Vrijstaande semi-bungalow; Energielabel: E; Woonoppervlakte: 117 m²; Inhoud: 434 m³; Perceeloppervlakte: 909 m²; 4 slaapkamers
• Tuin gelegen op het noordwesten; Levensloopbestendig: slapen en baden op de begane grond
• Royale vrijstaande stenen garage met berging/werkplaats (ruim 28 m²); Grote oprit met parkeerplek voor meerdere auto’s op eigen terrein
• In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: schriftelijkheidsvereiste, ouderdomsclausule (woning >30 jaar), asbestclausule (bouwjaar <1993), niet-zelfbewoningsclausule, bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom
• Aanvaarding: in overleg