Meidoornhof 23

Een ruimtevol, modern uitgebouwde gezinswoning in het hart van Letterveld

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Letterveld vind je deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met drie slaapkamers, een extra zolderkamer en een ruime leefkeuken met kookeiland. De woning, gebouwd in 1970 maar recentelijk verfrist, biedt een woonoppervlakte van 125 m² op een perceel van 217 m² en beschikt over een zonnige achtertuin op het westen, een aangebouwde stenen garage en een eigen oprit. Met een energielabel B en moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning en zonnepanelen, is dit een ideale woning voor een gezinsleven.

Begane grond: ruimte, licht en modern comfort

De entree brengt je in een praktische hal met moderne toiletruimte, garderobe en een trappenhuis met vernieuwde trap. De begane grond is voorzien van een houtlook PVC-vloer die een warme uitstraling geeft. De ruime woonkamer aan de voorzijde profiteert van grote raampartijen en een elektrisch bedienbare markies, waardoor je het licht en de privacy optimaal kunt regelen. De uitgebouwde leefkeuken is het hart van de woning, met een moderne keuken in zwarte fronten, een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De airconditioning zorgt voor een prettig binnenklimaat, terwijl de tuindeuren een naadloze overgang vormen naar de achtertuin.

Eerste verdieping: slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met schuifkastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken voor extra comfort. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, en ook hier is airconditioning aanwezig voor een aangenaam verblijf.

Tweede verdieping: extra ruimte voor werk of ontspanning

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer met grote raampartijen en vaste kasten is ingericht. Deze ruimte is ideaal als hobby-, werk- of extra slaapkamer en biedt voldoende bergruimte achter de knieschotten. Ook de cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur bevinden zich hier.

Achtertuin, garage en locatie: een perfecte combinatie

De verzorgde achtertuin ligt op het westen en biedt een zonnige plek om van de middag- en avondzon te genieten, met voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een schaduwdoek voor beschutting. De aangebouwde stenen garage is bereikbaar vanuit de tuin en biedt ruimte voor opslag of hobby’s. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit met parkeergelegenheid.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met basisscholen, winkels en speelgelegenheden op loopafstand. Het centrum van Borne, het station en de uitvalswegen naar de A1 en A35 zijn snel bereikbaar. Kortom, een ideale woning voor een gezinsleven op een centrale locatie.

Geïnteresseerd? Plan een bezichtiging en ontdek deze woning zelf!