Kerkedennen 18

Dit prachtige landhuis op één van de mooiste locaties van Borne is een architectonisch pareltje waar ruimte, licht en elegantie samenkomen. De lange zichtlijnen vanuit de entree naar het overdekte terras, de inpandige loggia’s en de speelse vide bij het eetgedeelte geven het interieur een unieke, tijdloze uitstraling. De warme, stoere mbi-steen versterkt de architectuur en creëert een naadloze overgang tussen binnen en buiten, terwijl de royale indeling met zes slaapkamers, twee badkamers en een dubbele inpandige garage ruimte voor iedereen biedt.

De begane grond ademt een sfeer van comfort en functionaliteit. Via de overdekte entree betreedt u een royale hal, waar een fraaie zichtlijn naar de inpandige veranda direct indruk maakt. Vanuit de hal hebt u toegang tot de garderobekast, het toilet, de trapopgang, de inpandige dubbele garage en een praktische werkkamer.

De slaapvleugel op de begane grond omvat een royale slaapkamer met grote raampartijen die een weids uitzicht bieden over de tuin, en een directe verbinding met het overdekte terras. De bijbehorende badkamer is compleet ingericht met een inloop-/stoomdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en vloerverwarming. Het hart van het huis wordt gevormd door de sfeervolle living, waar de speelse indeling met vide en royale ramen de ruimte zowel groot als intiem maakt.

De gashaard voegt een warme, uitnodigende sfeer toe, terwijl de schuifpui de tuin binnenhaalt. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, en de praktische bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en een directe verbinding met het terras.

Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop die via de vide in verbinding staat met de living. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met balkon, terwijl aan de achterzijde twee slaapkamers liggen, waarvan één toegang biedt tot de inpandige loggia. Deze kamers zijn gemakkelijk samen te voegen tot één grote slaapkamer, waardoor u flexibel kunt indelen.

De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich hier een royale berging met de cv-opstelling en toegang tot de vliering. De vliering, die over de volledige lengte van de woning loopt, biedt extra bergruimte voor seizoensgebonden spullen en andere zaken.

Het landhuis is prachtig gelegen op een perceel van 1460 m², omringd door een volwassen tuin met karaktervolle oude bomen die voor optimale privacy zorgen. Vanuit vrijwel alle woonvertrekken, de begane grondsslaapkamer en de inpandige loggia’s geniet u van een vrij en groen uitzicht. Het overdekte terras, dat direct toegankelijk is vanuit de woonkamer, keuken en de begane grondsslaapkamer, is een heerlijke, beschutte plek waar u het hele jaar door kunt genieten van de tuin en het buitenleven.

De exclusieve villawijk, gelegen aan één van de mooiste lanen van Borne, biedt een rustige, groene woonomgeving met een uitstekende voorzieningennabijheid. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, net als de snelweg A1 richting Amsterdam, Enschede en Osnabrück. Een bijzondere meerwaarde is de nabijheid van het idyllische Landgoed Twickel, dat voor extra sfeer en groen zorgt.

Belangrijke details

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief en kunnen niet als bindend worden beschouwd. In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom. In de koopakte zal een waarborgsom van 10% of een bankgarantie worden opgenomen. De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De dakpannen zijn in 2025 gereinigd.