Deldensestraat 62

Een unieke 2-onder-1-kapwoning met een 85 meter diepe tuin – waar groen, sfeer en tijdloos design samenkomen

Stel je voor: een woning die niet alleen 102 m² woonoppervlak biedt, maar ook een 711 m² groot perceel met een 85 meter diepe tuin, vol leven en karakter. Hier groeien twee sierlijke appelbomen naast een schitterende sierkers, terwijl een prachtige moestuin, een volledig ingerichte kippentuin en een vrijstaande hobbyschuur uitnodigen om buiten te verblijven. Onder een fijne overkapping met zitje en tussen zonnige en schaduwrijke plekken ontstaat een oase van rust – perfect voor wie van het buitenleven houdt.

Binnen combineert deze woning uit 1910 eigentijdse afwerking met warme vintage sfeer, met als hoogtepunt een iconische Bruynzeel-keuken van Piet Zwart en fraai meubelmaatwerk, waaronder open kasten die het interieur een uniek stempel geven.

De indeling is even functioneel als sfeervol. Op de begane grond vind je een straatgerichte woonkamer, een open keuken die naadloos overgaat in een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, en een badkamer met dubbele wastafels en inloopdouche. Een toilet met fonteintje en een hal met kelder-/trapkast ronden het aanbod af.

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kastruimte, en een overloop die via een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Deze laatste, bereikbaar via een tweede vaste trap, is momenteel in gebruik als hobbyruimte – maar met een Velux-dakraam, dakisolatie uit 2020 en een houten vloer biedt deze ruimte ook potentie voor een thuiswerkplek of extra slaapkamer.

De woning is niet alleen een droom voor tuinliefhebbers, maar ook voor wie van duurzaamheid en comfort houdt. Zo zijn er zes zonnepanelen geïnstalleerd, en de woonkamer is voorzien van een modern plisségordijn aan de straatkant. Welke details je ook opvalt: deze woning is aangeboden met een bouwkundige keuring, en in de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen. Tevens is de woning voorzien van een gezamenlijke oprit met de buren.

De ligging is even indrukwekkend als de woning zelf. Op loopafstand vind je het NS-station, openbaar vervoer en diverse winkels, terwijl het landgoed Twickel in de buurt ligt – een perfecte plek voor wandelingen, fietsroutes en natuurgenot. Misschien is dit wel de plek waar jouw volgende hoofdstuk begint. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1910
• Inhoud: ca. 379 m³
• Woonoppervlak: ca. 102 m²
• Perceeloppervlakte: 711 m²
• Tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.