Tichelweg 50

Een vrijstaande schat met onbeperkte mogelijkheden – Tichelweg 50 in Borne

Stel je voor: een vrijstaande woning met een diepe, ruime tuin en bijna 800 m² eigen grond, klaar om te worden getransformeerd in jouw droomhuis. Deze karaktervolle woning uit 1880 biedt met haar 144 m² woonoppervlak en 114 m² begane grond een unieke kans voor handige klussers die graag hun eigen stempel willen drukken. Geen beperkingen, alleen potentie – van een ruime werkplek tot een extra slaapkamer of een zonovergoten veranda: deze woning laat je fantasie de vrije loop.

De begane grond is het hart van deze woning, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. Een brede entree met hal en trapopgang leidt je naar twee ruime woonkamers die door de grote ramen overdag in een warm, uitnodigend licht baden. De eenvoudige keuken kan met een klap van een hand worden gemoderniseerd, terwijl de provisieruimte – met een kelder eronder – extra opslagruimte biedt.

Ook de bijkeuken en badkamer liggen op deze verdieping, compleet met een slaapkamer met uitzicht op de tuin, die al een serene uitkijk biedt over het groen. Wie graag alles op één niveau houdt, ziet hier de mogelijkheid om zelfs een extra slaap- of studeerkamer toe te voegen – de ruimte is er zeker.

Boven vind je een overloop die toegang geeft tot de twee slaapkamers en een berging, perfect voor opslag of als extra opslagruimte. Maar het echte hoogtepunt? De grote, omringende tuin met volop zon en schaduw. Of je nu droomt van een veranda, een zwembad of een groene oase met fruitbomen, deze 793 m² eigen grond biedt alle vrijheid. En met ruimte voor eigen auto en bezoekers op de eigen grond, is parkeren geen probleem.

De locatie van deze woning is even uniek als de woning zelf. Borne, een charmante stad met een rijke geschiedenis, biedt rust, groen en alle voorzieningen op loopafstand. Deze vrijstaande woning met karakter is een schat voor wie niet bang is om handen aan de slag te gaan – en wie dat wel is, kan altijd een vakman inschakelen.

Ben je geïntrigeerd door deze kans? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waar deze woning je naartoe kan sleuren.

Denk eraan: bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Interesse? Schakel dan direct uw NVM-aankoopmakelaar in – zij of hij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1880
• Woonoppervlakte: 144 m²
• Perceeloppervlakte: 793 m²
• Energielabel: E
• Vrijstaande woning met eigen grond (geen erfpacht, canon of VvE-kosten)
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld
• Geen renovatieverplichtingen of sanering vereist
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing