Fluweelstraat 21

Een ruime, gezinsvriendelijke woning met privacy en ruimte voor groei

Op zoek naar een keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met ruime slaapkamers, een zonovergoten tuin en een vrijstaande garage? Deze woning aan een rustig woonerf biedt alles wat een groeiend gezin nodig heeft: drie royale slaapkamers, een uitnodigende woonkamer, een moderne badkamer en een zolderverdieping met extra mogelijkheden. De westelijk georiënteerde tuin garandeert zon van het voorjaar tot het najaar, terwijl de brede garage en ruime oprit zorgen voor voldoende parkeerruimte.

Een huis vol mogelijkheden

De begane grond verwelkomt je met een overdekte entree, een hal met trapopgang en een praktische garderobe. De eenvoudige keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, met voldoende ruimte voor een eettafel. De L-vormige woonkamer is het hart van het huis, met openslaande deuren naar de tuin en een gezellige gashaard voor warme avonden. De tuin is beschut en biedt direct toegang tot de vrijstaande, extra brede garage met loopdeur en kanteldeur.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met bergkast, drie royale slaapkamers (waarvan twee met vaste kastruimte) en een moderne badkamer (vernieuwd in 2020) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een praktisch balkon sluit aan op de badkamer. De tweede verdieping herbergt een open zolderruimte met mogelijkheden voor extra (slaap)kamers of een werkruimte.

Ideale locatie en een uitnodiging

De woning is gunstig gelegen nabij basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en uitvalswegen, terwijl het buitengebied ook dichtbij is. Met een woonoppervlak van ca. 149 m², een inhoud van ca. 495 m³ en een perceeloppervlak van 261 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een groeiend gezin of extra werkplekken. De onderhoudsvrije kunststof pui en de zorgvuldig onderhouden staat maken het een solide basis om naar wens in te richten.

Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis je levensstijl kan verbeteren!