Een unieke vrijstaande woning in Borne, waar sfeer, ruimte en modern comfort naadloos samenkomen

Op een rustige, geliefde locatie in Borne staat deze charmante vrijstaande woning (1999) op een ruime kavel van 699 m², met een energielabel A en een moderne uitstraling. De woning biedt 145 m² woonruimte met een luxueuze badkamer, een moderne keuken (2019) en een zonnige tuin – een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en sfeer. Met een nieuwe cv-ketel (2024) en 14 zonnepanelen is deze woning niet alleen instapklaar, maar ook toekomstbestendig.

Begane grond: sfeer en functionaliteit

De entree brengt u naar een verzorgde hal met meterkast en een modern toilet met fontein. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de massief eikenhouten vloer en de erkervenster, terwijl de openslaande tuindeuren een naadloze verbinding creëren met de overkapping. De open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, combi-oven en koffiemachine, en sluit naadloos aan op de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Van hieruit heeft u directe toegang tot de tuin, overkapping en garage.

Eerste verdieping: luxe en comfort

Op de eerste verdieping vindt u een stijlvolle badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een infrarood Sunshower – een plek om echt tot rust te komen. De drie royale slaapkamers bieden voldoende privacy en licht, terwijl de walk-in closet extra bergruimte biedt. De overloop huisvest de nieuwe Remeha cv-ketel (2024) en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: flexibele ruimte

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die u kunt inrichten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen, die jaarlijks ongeveer 3.500 kWh opwekt.

Buitenleven: privacy en genot

De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en zon, terwijl de sfeervolle overkapping met glazen zijwanden u het hele jaar door buitenlaat genieten. Het houten tuinhuis met elektra biedt extra opslagruimte, en de voortuin is eveneens zorgvuldig aangelegd. De garage met carport biedt ruimte voor een auto, en de oprit herbergt meerdere auto’s.

Locatie en afronding

Borne combineert dorpse charme met een compleet voorzieningenniveau, met een gezellig centrum, scholen, sportvoorzieningen en snelle verbindingen via de A1/A35.

Het NS-station maakt de locatie ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Deze woning is een unieke kans om te genieten van ruimte, kwaliteit en een perfecte ligging.

Geïnteresseerd? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in voor een bezichtiging. Zij staan klaar om u te begeleiden en zorgen voor een zorgeloze aankoop.