Zuid Esch 25

Vrijstaand wonen met ruimte voor nu én later – een huis dat groeit met jou

Stel je voor: een vrijstaande woning in Borne waar je nu al volop ruimte hebt, maar die zich ook perfect aanpast aan veranderingen in je leven. Zuid Esch 25 biedt alles wat je zoekt – een ruime woonkamer met daglicht van alle kanten, een praktische begane grond met slaapkamer en badkamer, en drie slaapkamers plus drie badkamers voor een groeiend gezin of gasten. Buiten geniet je van een volledig ingerichte tuin, een carport, een berging en zelfs een geïsoleerde garage. Dit is een huis dat niet alleen nu, maar ook later perfect bij je past.

Een woonkamer waar je je thuis voelt

Via de hal met toilet, meterkast (2025: 12 groepen) en trapopgang betred je de royale woonkamer, een ruimte die direct verrast door zijn lichtdoorlatendheid. Dankzij ramen aan meerdere zijden valt er overvloedig daglicht binnen, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat – ook tijdens de warmste zomerdagen. Hier vind je ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek, maar ook voor de dagelijkse activiteiten.

Aansluitend ligt de open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook hier zorgen de ramen voor een mooi uitzicht op de verzorgde tuin, terwijl de vloerverwarming over de gehele begane grond voor een prettige warmte zorgt. Vanuit de keuken loop je gemakkelijk door naar de aangebouwde garage – ideaal voor auto, fietsen of hobbyruimte – en de achtertuin.

Praktisch wonen op de begane grond

Een van de grootste pluspunten van deze woning is de slaapkamer op de begane grond, compleet met een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. Dit maakt het huis niet alleen praktisch voor vandaag, maar ook toekomstbestendig – bijvoorbeeld voor ouders die graag op de begane grond willen wonen. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte, een rustige plek om thuis te werken zonder een slaapkamer te hoeven opofferen. Deze ruimte kan natuurlijk ook dienen als hobbykamer of speelkamer voor de kinderen.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers boven

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en suite. Deze luxe badkamer is voorzien van een ligbad, bidet, wastafel en inloopdouche – perfect voor ontspannen badmomenten of een ontbijt in bed. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche en wastafel, bereikbaar vanaf de overloop, en een separaat toilet.

Met drie badkamers in totaal is er altijd ruimte voor iedereen, of het nu gaat om een drukke ochtend met meerdere gezinsleden of om logees die langere tijd blijven. Wie nog meer bergruimte nodig heeft, kan via een houten vlizotrap de ruime zolder bereiken – ideaal voor spullen die je niet dagelijks gebruikt.

Een tuin en buitenruimte die indruk maken

Buiten vind je alles wat hoort bij een vrijstaande woning: een tuin rondom het huis, met groen, bestrating en diverse mogelijkheden voor een fijne zitplek. Daarnaast is er een carport voor auto of fietsen en een vrijstaande berging voor tuingereedschap en andere spullen. Zo blijft alles op zijn plek, terwijl je buitenruimte optimaal kunt benutten.

Fijn wonen in Borne – met alle voorzieningen dichtbij

Deze woning ligt in Borne, een dorp waar je dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca prettig dichtbij hebt. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn goed vertegenwoordigd, terwijl je via de trein of auto snel onderweg bent naar Hengelo, Almelo of andere omliggende plaatsen. Zo combineer je de rust en ruimte van een vrijstaande woning met de gemakken van een levendige omgeving.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 1991 en heeft een perceeloppervlakte van 443 m², een woonoppervlakte van 169 m² (inclusief 42 m² overige inpandige ruimte en 5 m² externe bergruimte). De inhoud bedraagt 722 m³. De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en dubbele beglazing, en beschikt over een Nefit combiketel (2013) en een Itho Daalderop 80 liter elektrische boiler (2025). Het energielabel is B, en de woning is uitgerust met zonnepanelen en airconditioning.

Bouwkundige keuring is aanwezig, zodat je volledig geïnformeerd bent over de staat van de woning. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Laat je verrassen door deze unieke vrijstaande woning – plan nu een bezichtiging en ervaar zelf waarom Zuid Esch 25 zo bijzonder is. Voel je welkom!