RWH Hofstede Crullstraat 43

Een ruim, licht en modern appartement in het hart van Borne – waar wooncomfort en stadsleven samenkomen

Stel je voor: een 107 m² groot, drie-kamerappartement op de derde verdieping van het moderne complex Magenta, waar de zon door de ruime ramen stroomt en het uitzicht over de omgeving je elke ochtend verrast. Dit appartement combineert ruimte, licht en gezelligheid met alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt – want op loopafstand vind je winkels, restaurants, het station, een medisch zorgcentrum en het levendige centrum van Borne. Een eigen parkeerplaats en afgesloten berging in het souterrain maken het leven hier nog gemakkelijker, terwijl de groene omgeving rondom het gebouw een uitnodigende sfeer creëert – ook al ontbreekt er een eigen tuin.

Een indeling die inspiratie geeft

De entree op de begane grond nodigt je uit met automatische toegangsdeuren, een overzichtelijk beltableau met videofoon en een lift die toegang geeft tot de derde verdieping. Hier wacht een hal met meterkast, waarna je stapt in een toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein – een kleine luxe die direct de sfeer van het appartement verhoogt. De badkamer is een echte oase met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een vrijhangend toilet, compleet met een designradiator voor extra comfort.

De twee ruime, lichte slaapkamers bieden voldoende privacy en ruimte, terwijl de bergruimte niet alleen praktische opstelplaats biedt voor de cv-installatie, maar ook aansluiting voor wasmachine en droger.

Het hart van het appartement is de ruime woonkamer, waar massief houten parketvloer en een riant balkon samen een warme, uitnodigende sfeer creëren. De half open keuken is volledig ingericht met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een gemakkelijk en modern keukenleven. Buiten vind je zonwering aan de buitenzijde, zodat je ook in de zomer geniet van het balkon zonder last van de zon.

Een complex dat zorg draagt – met alle gemakken van thuis

Het appartement is gebouwd in 1999 en voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van isolatie: muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing zorgen voor een energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. De verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel van merk Remeha, terwijl zonnepanelen op het dak bijdragen aan duurzaamheid voor de gemeenschappelijke ruimten. Het complex wordt keurig onderhouden door de Vereniging van Eigenaren (VvE), die zorg draagt voor een schoon en veilig gebouw.

Financieel is het appartement duidelijk inzichtelijk: naast de maandelijkse bijdrage servicekosten VvE van € 208,31 en het gezamenlijk onderhoudsabonnement van € 15,41, is er openbare parkeergelegenheid rondom het complex, zodat je altijd een plek vindt. Een inpandige parkeerplaats en berging in de kelder zijn inbegrepen, zodat je auto en andere spullen veilig zijn opgeslagen.

Locatie en bezichtiging – waar wooncomfort en stadsleven samenkomen

Gelegen in het centrum van Borne, biedt dit appartement de perfecte balans tussen rust en gemak. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is op loopafstand – van de supermarkt tot het station, van gezellige restaurants tot medische zorg. Het complex Magenta ligt in een beschermd stadsgezicht, wat de architectonische waarde en sfeer van de omgeving benadrukt.

Ben je geïntrigeerd door deze ruime, lichtdoorlatende woning met alle moderne gemakken? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit appartement. We kijken ernaar uit je te ontmoeten op RWH Hofstede Crullstraat 43 in Borne!

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartement is in eigendom).
• Appartementsrecht: Het appartement is onderworpen aan het appartementsrecht zoals vastgelegd in de koopakte.
• 10% waarborgsom of bankgarantie: Deze zal in de koopakte worden opgenomen.