Valkenburgerlaan 103

Een tijdloze jaren ’30-woning met karakter, comfort en uitzicht op het water

Stel je voor: een halfvrijstaande woning uit de jaren ’30, waar de authentieke charme van vroeger naadloos samengaat met moderne wooncomfort. Deze sfeervolle woning, met haar prachtige glas-in-loodramen, originele paneeldeuren en sierlijke wandbetimmering, straalt een warme, tijdloze uitstraling uit. De hoge plafonds, de houtkachel en de marmeren schouw in de woonkamer creëren een unieke ambiance, terwijl de zonnige achtertuin op het westen – met uitzicht op het water en een stenen berging – uitnodigt tot ontspannen buitenleven.

Een woning die niet alleen oog heeft voor esthetiek, maar ook voor praktische woonbeleving, met een volledig gemoderniseerd interieur en een energielabel C.

Bij binnenkomst wordt de gastvrije sfeer direct voelbaar. De charmante vestibule vormt een mooie entree, gevolgd door een ruime hal met geïsoleerde glas-in-looddetails die het licht op een bijzondere manier door de woning laten dansen. Onderin de woning vindt u een praktische kelder op stahoogte (ca. 1,65 m), ideaal voor opslag of extra ruimte.

De landelijke keuken is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende bergruimte, terwijl de sfeervolle woonkamer met visgraatvloer en openslaande deuren naar de tuin uitnodigt tot gezelligheid. Met drie ruime slaapkamers en een volledig geïsoleerde woning is deze woning niet alleen karaktervol, maar ook functioneel en comfortabel.

Deze woning is gelegen aan de geliefde Valkenburgerlaan, een groene laan met waterpartijen, bruggetjes en karakteristieke woningen. Hier geniet u van een rustige, pittoreske woonomgeving op korte afstand van de dorpskern met winkels en voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik. Het station en de bushalte liggen op fietsafstand, en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N207, N11 en A12 bent u snel op de uitvalswegen. Een ideale combinatie van rust, ruimte en verbinding met de omgeving.

Belangrijke details

De woning is in 2010 volledig gemoderniseerd (elektra, verwarming en riolering) en is voorzien van een C.V.-ketel (Nefit) uit 2024 en zes zonnepanelen. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een praktische kelderruimte op stahoogte (ca. 1,65 m).