Zijde 132

Een unieke woning met karakter, ruimte en zon – midden in het hart van Boskoop

Achter de sfeervolle gevel van deze geschakelde woning uit 1912 schuilt een verrassend ruim en modern aangepast interieur, waar authentieke details als glas-in-loodramen, hoge plafonds en sierlijsten mooi samengaan met alle gemakken van nu. Met vier slaapkamers, een royale kelder, een praktische garage en een zonnige zuidtuin biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel en karaktervol leven. En dankzij de centrale ligging bent u binnen no-time in het centrum, bij het station of bij de dagelijkse voorzieningen – ideaal voor gezinnen, stellen of wie van een woning met geschiedenis houdt.

De entree van deze woning is niet alleen functioneel met een meterkast en bergruimte, maar vormt ook de toegang tot een sfeervolle woon- en eetkamer die als een ademend geheel is ontworpen. De woonkamer straalt met zijn hoge raampartijen en glas-in-loodramen een warme uitstraling uit, versterkt door de houten vloer en de indrukwekkende plafonds met sierlijsten. Aan de achterzijde sluit de ruime eetkamer aan, waar openslaande deuren direct toegang bieden tot de veranda en de tuin – een perfecte verbinding tussen binnen en buiten.

Hier kunt u genieten van de zon, terwijl de tuin zich als een groene oase uitstrekt.

Aansluitend vindt u de praktische keuken, uitgerust met een gaskookplaat, twee ovens, vaatwasser en dubbele spoelbak, zodat koken een plezier wordt. Via een tussenruimte met toilet en wasapparatuur bereikt u de garage, die niet alleen ruimte biedt voor uw auto, maar ook via een interne doorgang en openslaande deuren direct toegang geeft tot de tuin. Een handige oplossing voor fietsen, opslag of hobby’s. Terug in de hal vindt u een voorraadkast die de toegang vormt tot de verrassend ruime kelder – een extra opslagruimte die bijdraagt aan de praktische inrichting van deze woning.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers met een badkamer die compleet is ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische kastenwand met schuifdeuren, terwijl een tweede slaapkamer openslaande deuren heeft naar een balkon. De derde slaapkamer is eveneens ruim en flexibel in te richten.

Boven de garage bevindt zich de vierde slaapkamer, een royale ruimte die niet alleen als slaapkamer dient, maar ook uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of hobbykamer. Een extra bonus: hier zijn de voorzieningen al aanwezig om een badkamer te realiseren.

De zonnige zuidtuin is het absolute hoogtepunt van deze woning. Direct aan de woning gelegen is een karakteristieke veranda, die een beschutte zitplek biedt en het buitenleven naadloos met de woonruimte verbindt. Onder de veranda is praktische opslagruimte aanwezig, terwijl de tuin verder wordt afgerond met een pergola. Achter in de tuin leidt een houten brug naar het achtergelegen terrein, waar ook parkeermogelijkheid is. Een ideale plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van de zon.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

• Eigen grond (geen erfpacht of canon).
• Appartementsrecht is van toepassing.
• VvE-bijdragen bedragen € 120,00 per maand.
• Servicekosten zijn niet van toepassing.
• De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht.
• De begane grond en eerste verdieping zijn volledig in gebruik, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder. Daarnaast is er houtrot in de garage en verzakking van de bodem vastgesteld. Er is asbest aanwezig in de woning, waarvoor de koper volledig aansprakelijk is.
• De woning is niet gesaneerd en er zijn geen verplichtingen om dit te doen.
• De bestemmingswijziging is niet van toepassing.

Wilt u een woning met karakter, ruimte en een centrale ligging? Dan is Zijde 132 in Boskoop een absolute aanrader. Kom langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de unieke combinatie van sfeer, functionaliteit en zon. We kijken er naar uit u te ontmoeten!